Курсовая Ипотека в России: проблема реализации на современном этапе

16 июля 2008 года исполнилось 10 лет со дня принятия Федерального закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – Закон об ипотеке). Несмотря на то, что нормы гражданского законодательства и действовавший Закон Российской Федерации от 29 мая 1992 года № 2872-I «О залоге» позволяли передавать недвижимое имущество в залог в качестве обеспечения денежных обязательств, принятый Закон об ипотеке фактически перевел российский финансовый рынок на новые рельсы и в полном объеме позволил развивать ипотечное кредитование граждан, как это делается во всем цивилизованном мире.

Ипотечное жилищное кредитование явилось составной частью государственной жилищной политики, которая была определена Государственной целевой программой «Жилище»1 и принятой впоследствии новой Федеральной целевой программой «Жилище»2 , а также одобренной постановлением Правительства Российской Федерации от 11 января 2000 года № 28 «О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации» (с изм. и допол.) Концепцией развития системы ипотечного жилищного кредитования, закрепившей положение о том, что формирование системы ипотечного жилищного кредитования является одним из приоритетных направлений государственной жилищной политики.

Цель данной работы – проанализировать проблемы реализации ипотеки в России на современном этапе.

Объект исследования – ипотека в России.

Предмет исследования – проблемы и перспективы ипотеки в России.

Задачи:

1. Проанализировать становление и развитие ипотеки в России.

2. Выявить актуальные показатели ипотеки.

3. Проанализировать основные проблемы ипотеки.

4. Рассмотреть возможности решения проблем ипотеки.

1. Задонский Г. Ипотека в РФ // Экономико-политическая ситуация в России. – 2012. – №11. – С. 35-38.

2. Ипотека в России. Прошлое. Настоящее. Будущее / [Покопцева Е.Б. и др.]; под ред. И.С. Радченко. – М.: ГроссМедиа, 2004. – 320 с.

3. Русипотека – информационно-аналитический портал [Электронный ресурс] – Электрон. дан. – Режим доступа: http//www.rusipoteka.ru, свободный. – Загл. с экрана.

4. Федеральная служба государственной статистики [Электронный ресурс] – Электрон. дан. – Режим доступа: http//www.gks.ru, свободный. – агл. с экрана.

5. Федеральная целевая программа «Жилище» [Электронный ресурс] - Электрон. дан. – Режим доступа: http//www.fcpdom.ru, свободный. – Загл. с экрана.

6. Чепенко Е.В. 10 лет ипотеки в России: история, состояние, перспективы // Имущественные отношения в Российской Федерации. – 2008. – №12. – С. 10-31.

7. Саакян Р. Ипотека в России: как это начиналось // Имущественные отношения в Российской Федерации. – 2008. – №12. – С. 32-34.