Реферат Финансово-правовое регулирование ипотечного кредитования

 В настоящее время качество и уровень обеспеченности населения России жильем недостаточны для нормального воспроизводства и обеспечения комфортного проживания граждан. Жилищный вопрос в России по-прежнему остается одним из наиболее значимых в современном обществе и без его разрешения невозможно эффективное построение социально ориентированного и справедливого государства.

С учетом положений Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»[1] и нормативных актов субьектов Российской Федерации под ипотечным жилищным кредитованием, по нашему мнению,  следует понимать отношения между заемщиками, специальными субьектами  (банками, государственными и (или) муниципальными специализированными организациями) по выдаче кредитов физическим и юридическим лицам  на приобретение, индивидуальное строительство или реконструкцию жилья, обеспечивающих залогом приобретаемого, реконструируемого жилья, а  также завершенного строительством недвижимого имущества и принадлежащих заемщику (залогодателю) материалов и оборудования, заготовленных для строительства, включая мер государственной поддержки.

1. Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 №102-ФЗ //  www/consultant.ru
2. Каурова Н.Н. Ипотечное жилищное кредитование как механизм социальных инвестиций государства «Банковское кредитование» №5, сентябрь-октябрь 2008г.
3. Указ Президента РФ от 07.05.2018 № 204 (ред. от 21.07.2020) «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года» // Российская газета. № 97с. 09.05.2018.

4. Указ Президента РФ от 21.07.2020 № 474 «О национальных целях развития Российской Федерации на период до 2030 года» // Российская газета. № 159. 22.07.2020.
5. Постановление Правительства Российской Федерации от 13 марта 2015 № 220 (в ред. Пост. от 20.03.2015 №255, от 04.2017 №453, от 28.09.2018 №1151) «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищгым (ипотечным) кредитам (займам)» // Официальный интернет-портал правовой информации http://pravo.gov.ru, 14.04.2015.
6. Соколова Е.В., Филичкина Ю.Ю. Ипотечное кредитование в условиях экономического кризиса 2014-2015 // Контентус. 2015. № 11 (40). С. 99-104; -Воробьев И.П. Финансово-правовое регулирование в сфере льготного ипотечного кредитования граждан: Наука и образование в современном обществе: актуальные вопросы и инновационные исследования. Сборник статей IV Международной научно-практической конференции. Пенза, 2021. С. 61-66.

7. Ивашина Е.В., Воробьева Е.И. Влияние государственной программы субсидирования на выдачу ипотечных кредитов в Российской Федерации // Science Time. 2016. № 11 (35). С. 201-207.
8. Постановление Правительства РФ от 23.04.2020 № 566 (ред. от 15.12.2023) «Об утверждении Правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020 - 2024 годах» // Официальный интернет-портал правовой информации http://pravo.gov.ru, 24.04.2020.

Всего 27 источников литературы