Отчет по производственной практике по оценке квартиры СГУГиТ

Тема производственной практики: Оценка рыночной стоимости жилой не-движимости

Актуальность исследования обусловлена динамичным развитием первичного и вторичного рынка жилой недвижимости. В современном рыночном процессе очень важен анализ рынка жилой недвижимости и оценки ее стоимости на рынке, под которой подразумевается целенаправленный, упорядоченный процесс получе-ния денежного выражения рыночной стоимости с учетом реального и потенциаль-ного дохода, который недвижимость приносит в определенный момент времени в рамках конкретного рыночного сегмента.

Целью прохождения производственной практики является получение прак-тических навыков в будущей профессиональной деятельности по направлению «Экономика» (профиль - «Экономика предприятий и организаций - в операциях с недвижимым имуществом»).

Задачи производственной практики:

– закрепление и расширение теоретических и практических знаний, получен-ных за время обучения;

– изучение организационной структуры предприятия и действующей на нем системы управления;

– ознакомление с содержанием основных работ и исследований, выполняемых на предприятии или в организации по месту прохождения практики;

– изучение особенностей строения, состояния, поведения и/или функциониро-вания конкретных технологических и институциональных процессов;

– принятие участия в конкретном производственном процессе или исследова-нии;

– усвоение приемов, методов и способов обработки, представления и интер-претации результатов проведенных исследований;

– приобретение практических навыков в будущей профессиональной деятель-ности или в отдельных ее разделах.

Место прохождения производственной практики: СГУГиТ

Объект и предмет исследования производственной практики: Оценка ры-ночной стоимости жилой недвижимости в Новосибирской области.

Компетенции, формируемые в процессе прохождения практики.

Производственная практика направлена на получение профессиональных компетенций:

ПК-1 Способность собрать и проанализировать исходные данные, необхо-димые для расчета экономических и социально-экономических показателей, ха-рактеризующих деятельность хозяйствующих субъектов.

ПК-2 Способность на основе типовых методик и действующей нормативно-правовой базы рассчитать экономические и социально-экономические показатели, характеризующие деятельность хозяйствующих субъектов

ПК-3 Способность выполнять необходимые для составления экономических разделов планов расчеты, обосновывать их и представлять результаты работы в соответствии с принятыми в организации стандартами

ПК-4 Способность на основе описания экономических процессов и явлений строить стандартные теоретические и эконометрические модели, анализировать и содержательно интерпретировать полученные результаты

ПК-5 Способность анализировать и интерпретировать финансовую, бухгал-терскую и иную информацию, содержащуюся в отчетности предприятий различ-ных форм собственности

ПК-6 Способность анализировать и интерпретировать данные отечественной и зарубежной статистики о социально-экономических процессах и явлениях, выяв-лять тенденции изменения социально-экономических показателей

ПК-8 Способность использовать для решения аналитических и исследова-тельских задач современные технические средства и информационные технологии.

Этапы прохождения производственной практики:

1. Оформление документов по прохождению практики.

2. Выполнение индивидуального задания практики.

3. Аттестация обучающегося по итогам прохождения практики.

Содержание отчета

Отчёт состоит из 2 разделов: в первом разделе рассмотрены теоретические и правовые основы оценки рыночной стоимости жилой недвижимости, во втором разделе отражены результаты оценки рыночной стоимости жилой недвижимости

1 Акимова, И. С. Использование кадастровых систем для информационного обеспечения оценки недвижимости по стандартизованным процедурам [Электрон-ный ресурс]. – Режим доступа: http://smao.ru/ru/article_187.html-08.01.2018. – Загл. с экрана.

2 Антипов, А. В. Организация и оценка эффективности землепользования и землевладения [Текст] : учеб.-практ. пособие / А. В. Антипов, С. И. Носов. – М. : Рос. экон. акад., 2015. – 246 с.

3 Асаул, А. Н. Экономика недвижимости [Текст] : учебник / А. Н. Асаул. – СПб. : Питер, 2016. – 678 с.

4 Балабанов, И. Т. Операции с недвижимостью в России [Текст] / И. Т. Ба-лабанов. – М., 2016. – 192 с.

5 Белокрыс, А. М. Государственная и рыночная оценка рыночной стоимости недвижимостью [Текст] : учеб. пособие / А. М. Белокрыс и [др.]. – М. : Дело, 2012. – 384 с.

6 Буланова, Н. В. Рынок недвижимости: состояние и перспективы развития [Текст] / Н. В. Буланова. – М. : Международная Академия Оценки и Консалтинга, 2013. – 417 с.

7 Государственное регулирование земельных отношений [Текст] / под. ред. А. А. Варламова. – М. : Колос, 2017. – 212 с.

8 Грабовый, П. Г. Экономика и управление недвижимостью [Текст] / П. Г. Грабовый, Ю. Н. Кулаков, И. Г. Лукманова. – М. : Изд-во АСВ, 2014. – 543 с.

9 Григорьев, В. В. Оценка предприятий. Имущественный подход [Текст] : учеб.-практ. пособие / В. В. Григорьев, И. М. Островкин. – М. : Дело, 2013. – 224 с.

10 Грязнова, А. Г. Оценка недвижимости [Текст] : учебник / А. Г. Грязнова, М. А. Федотова. – 2-е изд. – М. : ФиС, 2008. – 670 с.

всего 31 источник