Рента. Общее положение о ренте. Постоянная и пожизненная рента

Понятие «рента» понимают, как особый доход с капитала либо имущества, а также земельного участка, который не требует от получателей ренты усилий или затрат. В настоящее время рентный договор является новым и самостоятельным видом обязательства в российском гражданском праве. Заключение рассматриваемого договора происходит достаточно часто.

Получателями ренты в большинстве случаев являются одинокие нетрудоспособные граждане, которые хотят обеспечить себе достойную жизнь, поэтому они заключают рентный договор, гарантирующий таким лицам право проживания, а также возможность получать постоянный доход.

Между тем, договор ренты порождает определенные сложности в толковании, а также применении некоторых норм, установленных российским гражданским законодательством.

Актуальность выбранной темы обусловлена следующим. Исходя из того, что произошли изменения в социально-экономической ситуации в РФ, правовые формы получения доходов от распоряжения имуществом теперь носят более разнообразный характер. К данным формам в настоящий момент относится рентный институт.

Объектом исследования являются правовые отношения по проблемам ренты, которые возникают в результате реализации субъектами права распоряжения собственным имуществом согласно рентному законодательству.

Предметом исследования являются нормы действующего гражданского законодательства, которая связана с рентой.

Цель исследования заключается в комплексном теоретическом и анализе ренты.

Реализация указанной цели предполагает решение следующих задач: исследовать понятие и правовую природу рентного договора; изучить разновидности ренты и их особенности.

Методологической основой исследования являются следующие методы: индуктивный, системный, формально-логический, сравнительноправовой, а также формально-юридический.

Теоретическую базу работы составляют действующее российское законодательство, а также труды таких авторов, как Е. А. Суханов, В. П. Камышанский, Ю. Ф. Беспалов, П. В. Крашенинников, Т. В. Геворкян и другие.

Работа состоит из введения, одного параграфа, заключения, а также списка использованных источников.

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая): федеральный закон от 30.11.1994 № 51-ФЗ // Собрание законодательства РФ. – 1994. – № 32. – Ст. 3301.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая): федеральный закон от 26.01.1996 № 14-ФЗ // Собрание законодательства РФ. – 1996. – № 5. – Ст. 410.
3. Белов, В. А. Гражданское право. Актуальные проблемы теории и практики в 2 т. Том 2. – 2-е изд., стер. – М.: Юрайт, 2019. – 525 с.
4. Бугаенко Н.В., Кратенко М.В. Судебная практика по гражданским делам: научно-практическое пособие. – М.: Юстицинформ, 2018. – 329 с.
5. Гражданское право. Особенная часть в 2 т. Том 2: учебник для среднего профессионального образования. Под общей редакцией А. Я. Рыженкова. – 6-е изд., перераб. и доп. – М.: Юрайт, 2019. – 351 с.
6. Михайленко, Е. М.  Гражданское право. Общая часть: учебник и практикум для вузов / Е. М. Михайленко. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Юрайт, 2020. – 415 с. 
7. Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу РФ / Под ред. В.А. Ершова, А.В. Сутягина, А.Н. Кайль. – 2019. – 1070 с.
8. Шаблова, Е.Г. Актуальные проблемы гражданского и предпринимательского права: учеб. пособие для бакалавриата и магистратуры / Е. Г. Шаблова. – М.: Юрайт, 2019. – 93 с.