Отчет по практике в ЖКХ

Практика проходила в сфере ЖКХ в управляющей компании ООО «УК Строитель» с 20.01.2014 по 18.02.2014.

Жилищно-коммунальное хозяйство - одна из крупнейших отраслей городского хозяйства как по числу занятых в ней людей, так и по стоимости основных средств. Данная отрасль является стратегически важной для города из-за своей системообразующей значимости и огромной социальной роли.

         В целом услуги жилищно-коммунального хозяйства характеризуются их значимостью для функционирования системы жизнеобеспечения города. Они выступают как в виде доведенных до потребителей материальных носителей с определенными качественными показателями: вода, тепловая и электрическая энергия, так и в виде непосредственно проводимых работ на различных объектах: техническое обслуживание жилых домов, санитарная очистка и озеленение территорий города, уборка дорог, освещение.

         Актуальность вопросов оценки и определения перспектив развития  предприятия сферы жилищно-коммунального хозяйства в настоящее время особенно высока. Важность данного вопроса усиливается в связи с его социальным значением.

Целью практики было выявление актуальных проблем предприятия сферы жилищно-коммунального хозяйства и определение перспектив их решения.

К задачам практики было отнесено:

• дать оценку текущего состояния ООО «УК Строитель»;
• определить перспективы развития ООО «УК Строитель» и рассчитать их экономическую эффективность.

1. Технико-экономическая характеристика предприятия

         ООО «УК Строитель» является коммерческой организацией, уставный капитал которой разделен  на определенное число акций, удостоверяющих обязательственные права акционеров по отношению к обществу.

         ООО «УК Строитель» является юридическим лицом и имеет в собственности обособленное имущество, учитываемое на его  самостоятельном балансе. Общество может от своего имени приобретать  и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

         Целью деятельности ООО «УК Строитель» является извлечение прибыли.

         ООО «УК Строитель» имеет гражданские права и несет гражданские обязанности, необходимые для осуществления любых видов деятельности,  перечень которых определяется федеральными законами. Отдельными видами деятельности,  перечень которых определяется  федеральными законами, общество может заниматься только на основании специального разрешения (лицензии).

         В соответствии с Уставом, ООО «УК Строитель» осуществляет следующие виды деятельности:

1. Управление эксплуатацией жилого фонда;
2. Предоставление услуг по закладке, обработке и содержанию садов, парков и других зеленых насаждений;
3. Разборка и снос зданий, производство земляных работ;
4. Устройство покрытых зданий и сооружений;
5. Производство прочих строительных работ;
6. Монтаж инженерного оборудования зданий и сооружений;
7. Производство отделочных работ;
8. Розничная торговля пивом и безалкогольными напитками;
9. Розничная торговля косметическими и парфюмерными товарами;
10. Сдача в наем собственного жилого недвижимого имущества;
11. Удаление сточных вод, отходов и аналогичная деятельность;
12. Удаление и обработка твердых отходов;
13. Уборка территории и аналогичная деятельность;
14. Предоставление услуг парикмахерскими и салонами красоты;
15. Организация похорон и предоставление связанных с ними услуг;
16. Предоставление прочих персональных услуг;
17. Выполнять функции управляющей организации по управлению многоквартирными домами;
18. Предоставление банных услуг;
19. Предоставление услуг по текущему и техническому обслуживанию муниципального жилого фонда;
20. Торгово-закупочная деятельность;
21. Иные виды деятельности, обеспечивающие достижение целей создания общества.

         ООО «УК Строитель» обеспечивает соблюдение тарифов на предоставленные услуги в соответствии с действующими нормативами.

         ООО «УК Строитель» находится на упрощенной системе налогообложения с объектом налогообложения «доходы, уменьшенные на величину расходов». 

         С целью характеристики имущества ООО «УК Строитель» оценить структуру и динамику активов   ООО «УК Строитель» (таблица 1 Приложения).

1. Войшвилло И.Е. Поддержка предприятий ЖКХ в регионах // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. – 2009. - № 8.
2. Гайнутдинов Н.А. Роль и место управляющих организаций в системе ЖКХ // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. – 2009. - № 1.
3. Гиндин М.Б. Жилищно-коммунальное хозяйство в российской экономике // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. – 2009. - № 9.
4. Гришина Е.Ю. Административно-правовое регулирование в сфере жилищно-коммунального хозяйства. проблемы и пути их решения // Административное право. - 2009. - № 3.
5. Дронов А.А. О новых мерах стабилизации ситуации в ЖКХ // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. – 2010. - № 7.
6. Киркорова Н.П., Гурылев А.Г. Перспективы развития функции по сбору платежей населения за жилищно-коммунальные услуги // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. – 2011. - № 8.