Реферат Виды договоров купли-продажи

Гражданский Кодекс Российской Федерации (далее - Гражданский Кодекс, ГК РФ) определяет договор купли-продажи как соглашение двух сторон, в котором «одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену)» (п.1 статьи 454 ГК РФ). Определение, дополненное другими нормами Гражданского Кодекса, позволяет отнести договор купли - продажи к двусторонним, консенсуальным, возмездным договорам со встречными обязательствами.

Договор купли - продажи выражает согласованную волю двух сторон, что позволяет отнести его, по определению статьи 154 ГК РФ, к двусторонним сделкам (договорам). По смыслу договора, каждая из сторон имеет одновременно права и обязанности по отношению к другой стороне. Каждая сторона договора купли-продажи является одновременно и должником и кредитором в отношении передачи и оплаты товара. Двусторонний характер договора купли-продажи, определенный современной наукой Гражданского Права, не всегда однозначно признавался российскими юристами.

Целью нашей работы является рассмотреть договор купли-продажи в современном российском праве.

1. Понятие и структура договора купли-продажи

Купля-продажа представляет собой двусторонний договор. Как это ни странно, но относительно купли-продажи в русском законодательстве возбуждается сомнение, следует ли, во-первых, считать ее договором и, во-вторых, признавать ли за ней характер двусторонности. По этому вопросу мнения русских юристов резко разделились. Мейер признавал куплю-продажу и по русскому законодательству двусторонним договором, тогда как Победоносцев, основываясь на словах Сперанского, считавшего купчую за traditio symbolica, утверждал, что у нас купля-продажа - не договор, а действие, которым одна сторона передает другой вещь за определенную цену.       

… Неверной представляется основная точка зрения, будто по русским законам право собственности переносится одновременно с договором. Такое мнение относительно движимых вещей прямо опровергается законом, который, кроме договора как основания, требует еще передачи (т.X, ч.1, ст.1510), но и относительно недвижимостей установлен особый акт ввода во владение, которому практика придает большое значение и который основывается на предшествующем ему договоре. По этим соображениям купля-продажа должна быть признана по нашему законодательству двусторонним договором, как это обнаруживается уже из самого названия». [9]

Согласование воли сторон (достижение ими соглашения) является необходимым условием заключения договора купли-продажи, относящегося к договорам консенсуального типа. Консенсуальный договор считается заключенным с момента достижения соглашения сторонами договора (подписания договора). По общему правилу, исполнение обязательств по оплате и передаче товара производится после подписания и вступления в силу договора купли-продажи. Гражданский Кодекс, устанавливая общий принцип свободы договора, определяет существенные условия, согласование которых необходимо при заключении сторонами договора купли-продажи.  Например, согласно п.2 статьи 489 ГК РФ, существенными условиями договора купли-продажи с оплатой товара в рассрочку являются  «цена товара, порядок, сроки и размеры платежей». Договор считается не заключенным, если указанные условия сторонами не согласованны.

1. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (под ред. Т.Е.Абовой и А.Ю.Кабалкина) - М.: Юрайт-Издат, 2009г.
2. Справочник по доказыванию в гражданском судопроизводствеПод ред. д.ю.н., проф. Решетниковой И.В. - 2-е изд., перераб. - Норма, 2005 г.
3. Анализ сделок, совершенных неуполномоченными лицами, на основании ст. 168, 174 или 183 ГК РФ (М.В. Алферьева, Правосудие в Поволжье, N 5, сентябрь-октябрь 2005 г.).
4. Гражданское право России. Обязательственное право: Курс лекций (Отв. ред. О.Н. Садиков). - М.: Юристъ, 2004.
5. Образцы договоров. (По гражданскому законодательству Российской Федерации) Оглоблина О.М., Тихомиров М.Ю / Под ред. М.Ю. Тихомирова. - М.: 2009 г.
6. Система договоров в гражданском праве России. Ю.В. Романец. Юристъ, 2010 г.
7. Гражданское право. Том II. Полутом 1 (под ред. доктора юридических наук, профессора Е.А.Суханова) - М.: Волтерс Клувер, 2004 г.
8. Учебник русского гражданского права. Шершеневич Г.Ф. Москва, издание Бр. Башмаковых, 1911 г.
9. Недвижимость: права и сделки (новые правила оформления, государственная регистрация, образцы документов). - с изм. и доп. - М.: Юрайт-Издат, 2009 г. Е.А. Киндеева, М.Г. Пискунова.
10. Договорное право. Книга вторая. Договоры о передаче имущества. М.И. Брагинский В.В. Ветрянский Статут 2005. Москва.
11. Существенные условия в Конвенции о договорах международной купли-продажи товаров (А. Лазарев, Право и экономика, N 8, август 2005 г.).
12. Принцип реального исполнения обязательств в договорах купли-продажи и поставки: проблемы реализации (Е.Е. Богданова, Законодательство и экономика, N 3, 2005 г.).
13. Понуждение к заключению договора (Е. Богданова, Право и экономика, N 1, 2005 г.).
14. Договоры в хозяйственной деятельности предприятий (А. Степанов, Право и экономика, N 9, 2004 г.).