Актуальность темы курсового проекта состоит в том, что на современном этапе рынок жилищного строительства занимает важное место в социально-экономическом развитии регионов и страны в целом.
Традиционно рынок жилищного строительства рассматривается с социальной точки зрения, в рамках государственной политики, но важно изучить и его экономический аспект, поскольку в этой сфере сосредоточены значительные финансовые и инвестиционные потоки.
Отрасль строительства нуждается в постоянном развитии, как и любая другая область. В то же время, важно понимать, что развитие рынка жилищного строительства во многом зависит от экономической ситуации в стране и мер поддержки со стороны государства. Но это не единственные факторы, влияющие на развитие данной отрасли.
В настоящее время существует необходимость в создании новых земельных участков для строительства жилья, особенно в больших городах, где рост населения приводит к быстрому и устойчивому спросу на новые жилищные объекты. Однако, ограничения и сложности с выделением новых земельных участков становятся проблематичными для развития строительной сферы. С другой стороны, тенденции развития рынка жилищного строительства, хотя и являются масштабными и динамичными, всегда подвержены внешним влияниям, которые могут замедлить или остановить развитие данной отрасли. Один из последних и наиболее заметных воздействий на рынок жилищного строительства – это санкционная политика, применяемая в отношении России. Эта политика оказала влияние на потребительский спрос и планы строительных компаний, ведь санкции могут вызвать сомнения и нестабильность на рынке жилищного строительства [8, с. 138].
Переходя к последним моментам описания кризисной ситуации, весь вопрос состоит не только в негативных последствиях санкционной политики, но и в ослаблении рубля, что делает ипотечные кредиты менее доступными и затрудняет процесс покупки недвижимости. Кроме того, в условиях политической и экономической нестабильности страны инвесторы и девелоперы склонны воздерживаться от больших инвестиций, что также затрудняет дальнейшее развитие сферы жилищного строительства.
В этих условиях возникает необходимость адаптации и повышения конкурентоспособности отрасли жилищного строительства, что подразумевает проведение анализа и разработку новых подходов к управлению и планированию.
Цель курсового проекта – обобщить теоретические основы статистического изучения жилищного строительства в Российской Федерации, оценить показатели развития данной сферы и проанализировать предмет исследования с помощью статистических методов.
Для достижения цели в рамках курсового проекта были поставлены следующие задачи:
- изучить экономическую сущность и структуру жилищного строительства;
- рассмотреть формы отчетно-статистической информации в сфере жилищного строительства;
- проанализировать динамику основных социально-экономических показателей за 2020-2022 гг.;
- оценить статистические показатели развития жилищного строительства за 2020-2022 гг.;
- провести анализ ряда динамики;
- провести прогнозирование ряда динамики;
- провести корреляционно-регрессионный анализ.
Объект исследования – жилищное строительство в Российской Федерации.
Предмет исследования – показатели, характеризующие развитие жилищного строительства в Российской Федерации.
Методы исследования: монографический, диалектический, статистические группировки, построение таблиц и графиков, метод абсолютных и относительных величин, сравнение и обобщение и другие.
