Курсовая Договор аренды

Аренда является одним из видов гражданско-правовых договоров, получивших широкое распространение как в предпринимательской деятельности, так и в иных сферах, включая бытовую. Большинство организаций, не имея возможности приобрести здание или помещение для осуществления своей деятельности, вынуждены арендовать их.
Особенно распространено использование в хозяйственной деятельности арендованного имущества в организациях торговли и общественного питания. Это касается торговых и складских площадей, зданий, сооружений, а также транспортных средств.
Аренда дает возможность удовлетворять потребности граждан и юридических лиц, нуждающихся во временном пользовании определенными вещами, и в то же время обеспечивает собственнику имущества, не использующему его в данный период, получение дохода в виде арендной платы. Это выгодно для обеих сторон.

Нормативные акты
1. Конституция Российской Федерации: принята всенародным голосованием 12.12.1993 (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ, от 05.02.2014 № 2-ФКЗ, от 21.07.2014 № 11-ФКЗ) // Собрание законодательства РФ. - 2014. - № 30 (ч.1). - Ст. 4202.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017) // Собрание законодательства РФ. - 1994. - № 32. - Ст. 3301.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 05.12.2017) // Собрание законодательства РФ. - 1996. - № 5. - Ст. 410.
4. Федеральный закон от 30.12.2006 № 271-ФЗ «О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ. - 2007. - № 1 (ч. 1). - Ст. 34.

Литература
5. Белов В.А. О консенсуальности и реальности договора аренды // Право и экономика. - 2015. - № 3. - С. 54 - 56.
6. Бычков А.И. Не зарегистрирован, но должен исполняться // ЭЖ-Юрист. - 2014. - № 10. – С.15-20.
7. Бычков А.И. Обойдемся без регистрации // ЭЖ-Юрист. - 2014. - № 18. – С.9-11.
8. Дорошкова А.Г. Договор аренды здания, сооружения и нежилого помещения: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. - Саратов, 2002. – 21 с.
9. Дружинин А. Об изменении долгосрочного договора аренды // ЭЖ-Юрист. - 2015. - № 15. - С. 8-10.
10. Малай О.Н. Обоюдные риски сторон при заключении договора аренды [электронный ресурс] http://www.e-romanova.com/oboyudnyie-riski-storon-pri-zaklyuchenii-dogovora-arendyi/#axzz4WL5SKPZu
11. Пьянкова А.Ф. Толкование норм о договоре аренды в контексте Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.03.2014 № 16 «О свободе договора и ее пределах» // Арбитражный и гражданский процесс. - 2015. - № 3. - С. 24 - 29.
12. Романец Ю.В. Система договоров в гражданском праве России: Монография. 2-е изд., перераб. и доп. М.: Норма; Инфра-М, 2013. – 496 с.
13. Гражданский кодекс Российской Федерации. Аренда. Наем жилого помещения: Постатейный комментарий к главам 34 и 35 / Е.В. Вавилин и др.; под ред. П.В. Крашенинникова. - М.: Статут, 2014. – 228 с.
14. Шлюндт Н.Ю. Изменение и расторжение договора аренды: Дис. ... канд. юрид. наук. Краснодар, 2005. – 248 с.

Судебная практика
15. Постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» (ред. от 25.12.2013) // Вестник ВАС РФ. - 2012. - № 1.
16. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 № 59 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Вестник ВАС РФ. - 2001. - № 4.
17. Обзор судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными, утв. информационным письмом Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 № 165 [электронный ресурс] СПС Консультант Плюс.
Всего 36 источников