Введение
Глава 1. Теоретические основы сделок с недвижимостью
1.1. Характеристика сделок с недвижимостью
1.2. Актуальные изменения законодательства в сфере сделок с недвижимостью
Глава 2. Судебная практика в сфере сделок с недвижимостью
2.1. Судебная практика в области защиты прав покупателя недвижимости при признании сделки купли-продажи недействительной
2.2. Признание состоявшейся сделки недействительной в судебной практике
Глава 3. Аспекты нотариального участия в сфере сделок с недвижимостью
3.1. Законодательное регулирование регистрации сделок с недвижимостью и прав на нее и некоторые аспекты участия в этом нотариусов
3.2. Расширение участия нотариуса при совершении сделок с недвижимостью
Заключение
Список использованной литературы
Для оформления любой сделки с недвижимостью необходимо много времени и сил затратить на поиск подходящих вариантов, сбор необходимых документов, уточнение деталей сделки и всестороннюю проверку недвижимости. Именно с целью экономии личного времени многие пользуются услугами риелторов, друзей или знакомых, обладающих на момент сделки свободным временем.
Цель исследования – изучить правовое регулирование гражданско-правовых отношений в сфере сделок с недвижимостью.
Объект исследования – общественные отношения, складывающиеся в процессе правового регулирования гражданско-правовых отношений в сфере сделок с недвижимостью.
Предмет исследования – правовое регулирование гражданско-правовых отношений в сфере сделок с недвижимостью.
Задачи исследования:
- Изучить характеристику сделок с недвижимостью.
- Выяснить актуальные изменения законодательства в сфере сделок с недвижимостью.
- Проанализировать судебную практику в области защиты прав покупателя недвижимости при признании сделки купли-продажи недействительной.
- Проанализировать признание состоявшейся сделки недействительной в судебной практике.
- Рассмотреть аспекты нотариального участия в сфере сделок с недвижимостью.
Проблему правового регулирования гражданско-правовых отношений в сфере сделок с недвижимостью детально исследуют такие авторы, как Андрианов Н., Аскольская С., Денисов А., Чистякова Ю., Бахитова Д.В., Волкова А., Димитриев М.А., Кириллова Е.А., Козлова Е.Б., Лазаренкова О.Г., Липски С.А., Майборода В.А., Макаров О.В., Машовец А.О., Медведев И.Г., Новиков К.А., Олейникова О., Стародумова С.Ю., Тужилова-Орданская Е.М., Хохлов В.А., Чефранова Е.А., и др.
1. Всеобщая декларация прав человека (принята Генеральной Ассамблеей ООН 10.12.1948) // Российская газета, 10.12.1998.
2. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ, от 05.02.2014 № 2-ФКЗ, от 21.07.2014 № 11-ФКЗ) // Собрание законодательства РФ, 04.08.2014, № 31, ст. 4398.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2016) // Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, № 32, ст. 3301.
4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2015) // Собрание законодательства РФ, 29.01.1996, № 5, ст. 410.
5. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая) от 31.07.1998 № 146-ФЗ (ред. от 03.07.2016) // Российская газета, № 148-149, 06.08.1998.
6. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14.11.2002 № 138-ФЗ (ред. от 02.03.2016) // Российская газета, № 220, 20.11.2002.
7. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ (ред. от 06.07.2016) // Российская газета, № 256, 31.12.2001.
8. Семейный кодекс Российской Федерации от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 30.12.2015) // Российская газета, N 17, 27.01.1996.
9. Основы законодательства Российской Федерации о нотариате (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 03.07.2016) // Российская газета, N 49, 13.03.1993.
10. Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 23.06.2016) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" // Российская газета, N 137, 22.07.1998.
11. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2016) // Российская газета, N 145, 30.07.1997.
12. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" // Российская газета, N 156, 17.07.2015.
13. Указ Президента РФ от 18.07.2008 N 1108 (ред. от 29.07.2014) "О совершенствовании Гражданского кодекса Российской Федерации" // Российская газета, N 155, 23.07.2008.
14. Постановление Правительства РФ от 03.08.1996 N 932 (с изм. от 30.12.2000) "Об утверждении Федеральной целевой программы "Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра" // Российская газета, N 153, 14.08.1996.
15. Постановление Правительства РФ от 01.06.2009 N 457 (ред. от 11.10.2016) "О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии" (вместе с "Положением о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии") // Собрание законодательства РФ, 22.06.2009, N 25, ст. 3052.
16. Постановление ЕСПЧ от 06.12.2011 "Дело "Гладышева (Gladysheva) против Российской Федерации" (жалоба N 7097/10) // Бюллетень Европейского Суда по правам человека, 2012, N 6.
17. Постановление Конституционного Суда РФ от 04.06.2015 N 13-П // Российская газета, N 128, 16.06.2015.
18. Решение Люблинского районного суда г. Москвы от 18.03.2015 // СПС "КонсультантПлюс".
19. Андрианов Н., Аскольская С., Денисов А., Чистякова Ю. Сбором документов для сделки будут заниматься нотариусы // Жилищное право. 2014. N 10. С. 10 - 14.
20. Бахитова Д.В. Нотариальное удостоверение и государственная регистрация сделок с недвижимостью // Вестник Омского университета. 2010. N 1 (2). С. 77 - 79.
21. Волкова А. Признание состоявшейся сделки недействительной в судебной практике // Жилищное право. 2015. N 4. С. 19 - 24.
22. Гражданское право: учебник: в 2 т. / О.Г. Алексеева, Е.Р. Аминов, М.В. Бандо и др.; под ред. Б.М. Гонгало. М.: Статут, 2016. Т. 2. 528 с.
Всего 39 источников литературы
