Введение
1. Общие положения об аренде земельного участка из состава государственных и муниципальных земель
2. Предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов
3. Арендная плата за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности
4. Основания прекращения аренды земельного участка
Заключение
Список использованных источников
Использование земли в нашей стране является платным. В настоящее время формами платы за пользование землей признается земельный налог и арендная плата (ч. 1 ст. 65 ЗК РФ).
Конституция РФ гласит, что в стране признаются следующие формы собственности частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (ч. 2 ст. 8 Конституция РФ). Также отметим, анализируя положения статьи 214 Гражданского кодекса РФ, статьи 16 Земельного кодекса РФ государственной собственностью являются все земли, которые не принадлежат гражданам, юридическим лицам или муниципальным образованиям на праве собственности.
Муниципальные образования обладают возможностью, распоряжается земельными участками государственная собственность, на которые не разграничена .
В настоящее время в Российской Федерации далеко не малая часть земельных участков находится в государственной и муниципальной собственности.
К одному из оснований возникновения прав на земельные участки, которые, в свою очередь, предоставляются из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности признается договор аренды, а именно в случаях предоставления земельного участка на условиях аренды.
По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК РФ).
Целью данного реферата является изучение основных положений, касающихся аренды земельного участка из состава государственных и муниципальных земель.
Для достижения поставленной цели, необходимо решение следующих задач:
изучить общие положения об аренде земельного участка из состава государственных и муниципальных земель;
ознакомится с порядком предоставления земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности;
рассмотреть основания прекращения аренды земельного участка.
Структурно работа состоит из введения, трех глав, заключения и списка использованных источников.
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) // Собрание законодательства РФ, 04.08.2014, N 31, ст. 4398;
2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ // Парламентская газета, N 204-205, 30.10.2001;
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ // Российская газета, N 238-239, 08.12.1994;
4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ // Собрание законодательства РФ, 29.01.1996, N 5, ст. 410;
5. Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» // Парламентская газета, N 204-205, 30.10.2001;
6. Ерофеев Б.В. Земельное право России: Учеб. / Отв. ред. Н.И. Краснов. — 9-е изд., перераб. — М.: Юрайт-Издат, 2004 — 656 с.;
7. Жаворонкова Н.Г., Краснова И.О. Земельное право: учебник для бакалавров / под ред. Н. Г. Жаворонковой, И. О. Красновой. — М. : Издательство Юрайт, 2017 — 580 с.;
8. Липски С.А. Земельное право : учебник / С.А. Липски. — Москва : КноРус, 2017. — 339 с.
