Введение
Глава 1. История развития регулирования оборота недвижимости
1.1. Оборот недвижимости в истории зарубежных стран
1.2. Продажа недвижимости по российскому дореволюционному и советскому праву
Глава 2. Договор купли-продажи недвижимости по современному российскому праву
2.1. Общие положения о договоре купли-продажи недвижимости
2.2. Объекты договора купли-продажи недвижимости
2.3. Форма договора купли-продажи недвижимости и порядок его заключения
Глава 3. Исполнение договора купли-продажи недвижимости
3.1. Ответственность сторон по договору купли-продажи недвижимости
Заключение
Список литературы
Тема данной курсовой работы: «Договор купли-продажи недвижимости».
Договор купли-продажи недвижимости - один из наиболее распространенных видов договора в хозяйственном обороте не только в современном гражданском праве, но и в истории гражданского права.
Существенно обогатилось по сравнению с Основами ГЗ и ГК 1964 содержание правил купли-продажи. Это явилось, в частности, следствием широкого использования при подготовке ГК опыта международного регулирования купли-продажи, в т.ч. Венской конвенции 1980, в которой участвует Россия наряду с еще 48 государствами (в т.ч. 5 членами СНГ: Беларусь, Украина, Грузия, Молдова и Узбекистан). В соответствии с Конституцией (ч.4 ст.15) и ст.7 ГК Венская конвенция 1980 является составной частью правовой системы РФ, но применяется лишь в случаях, когда места основной деятельности сторон договора находятся в разных государствах (включая и государства СНГ). Между тем и во внутрироссийском обороте полезно учитывать понимание и опыт применения ее норм
Объектом исследования – общественные отношения, направленные на правовое регулирование отношений купли-продажи недвижимости по российскому гражданскому праву.
Предмет исследования – нормы законодательства, регулирующие отношения института купли-продажи недвижимости
Задачи курсовой работы:
1) определить историю развития регулирования оборота недвижимости,
2) проанализировать нормы договора продажи недвижимости по современному гражданскому праву.
1. Конституция Российской Федерации (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г.)// Российская газета от 25 декабря 1993.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации //Собрание Законодательства РФ 1994. № 32. Ст.3301, 1996. № 5. Ст.410.
3. СЗРФ. 1998. №31. Ст. 3813.
4. СЗРФ. 1998. №2. Ст. 263.
5. СЗРФ. 1997. №30. Ст. 3594
6. СЗРФ. 1997. №48. Ст. 5546
7. Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Со¬вета Российской Федерации. 1993. № 1. Ст. 26.
8. Вестник ВАС РФ. 1998. № 10. С. 14-21
9. Обзор практики разрешения споров, возникающих по договорам купли-продажи недвижимости (приложение к Информационному письму Высшего Арбит¬ражного Суда Российской Федерации от 13 ноября 1997 г. № 21) (Вестник ВАС РФ. 1998. № 1.С. 81-90).
10. Вестник ВАС РФ. 1998. № 10. С. 16.
11. Брагинский М.И. Витярнский В.В. Договорное право. Книга 2. Договоры о передаче имущества. – м., 2003.
12. Гражданское и торговое право капиталистических государств / Отв. ред. Е.А. Ва¬сильев. 2-е изд., перераб. и доп. М, 1992. С. 202-203.
13. Единообразный торговый кодекс США / Пер. с англ. М, 1996 (Сер. Совре¬менное зарубежное и международное частное право). С. 59-60.
14. Козырь О.М. Недвижимость в новом Гражданском кодексе России // Гражданский кодекс России: Проблемы. Теория. Практика: Сб. памяти С.А. Хохлова / Отв. ред. А.Л. Маковский. М., 1998. С. 286.
15. Покровский И.А. Основные проблемы гражданского права. М., 1998 (Сер. Класси¬ка российской цивилистики). С. 195.
16. Шершеневич Г.Ф. Курс гражданского права. Т. 2. СПб., 2003 по изданию 1902. С. 95.
17. Российская газета. 1992. 28 марта.
