Курсовая Договоры об отчуждении имущества

Тема данной курсовой работы: «Договоры об отчуждении имущества».

Гражданско-правовой договор не может не привлекать внимание цивилистической науки, поскольку именно он порождает движение имущественных отношений, а в таком движении, по образному выражению Г.Э. Лессинга, заключаются истинная красота и очарование .

Привлекательность данной проблематики объясняется и ее аполитичностью в хорошем смысле этого слова. Договор невозможно отменить, "вычеркнуть" из гражданского законодательства, в отличие, например, от института вещного права, который в известный период не применялся вовсе. Универсальность договора позволяла ему служить гибким инструментом регулирования на всех этапах истории многострадальной России, и даже союз с планом, отраженный в законодательстве и гражданско-правовой литературе, не очень сильно "подмочил" его репутацию.

На современном этапе развития экономики и законодательства нашей страны трудно найти более востребованную жизнью конструкцию.

Поэтому мы считаем выбор данной темы особенно актуальным.

Вступая в гражданско-правовые отношения по поводу сделок, направленных на отчуждение имущества собственники зачастую оформляют целый ряд юридических документов, включая договор купли-продажи, дарения, мены, различные формы актов и доверенностей. Знание порядка правильного оформления таких документов позволит в будущем исключить судебные процессы.

Объектом изучения, таким образом, можно определить – общественные отношения, направленные на правовое регулирование договорных отношений по поводу отчуждения имущества.

Предмет исследования – нормы законодательства, представленные в источниках отечественного права, регулирующих общественные отношения, связанные с договорами, направленными на отчуждение имущества

Целью работы является обобщение представленных в разнообразных источниках российского права материала и представление его в виде единого комплекса с учетом особенностей исторического этапа становления и развития института договора, направленного на отчуждение имущества.

Глава 1. Общие понятия о договорах, направленных на отчуждение имущества.

1.1. Понятие отчуждения имущества по гражданско-правовому договору

Отчуждение - передача имущества в собственность другого лица; один из способов осуществления собственником правомочия распоряжения принадлежащим ему имуществом. Различается отчуждение возмездное (купля-продажа) и безвозмездное (дарение, наследование). Осуществляется главным образом по воле собственника на основе договора, заключаемого им с приобретателем имущества. Отчуждение государственного недвижимого имущества организации или, наоборот, отчуждение недвижимого имущества организации в собственность государству в установленных законом случаях имеет своей основой плановый акт. В предусмотренных законом случаях отчуждение осуществляется помимо воли собственника (т. е. в принудительном порядке): например, отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего гражданину, в собственность государства путем конфискации (безвозмездно) или путем реквизиции, т. е. возмездно, с выплатой стоимости имущества (ГК РФ ст. 149); путем безвозмездного изъятия бесхозяйственно-содержимого дома (ГК РФ ст. 141); путем принудительной продажи недвижимого имущества должника в целях присужденного с него по суду взыскания долга.

1. Конституция РФ

2. Гражданский кодекс РФ. Ч.1, Ч.2,Ч.3

3. Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 18 июня 2002 г. N 5-ГО2-71.

4. Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 19 ноября 2002 г. N А54-1245/02-С16

5. Вестник ВАС РФ. 2000. N 3. С.106-114.

6. Ведомости РФ. 1991. N 16. Ст.499; СЗ РФ. 1995. N 22. Ст.1977.

7. СЗ РФ. 1996. N 8. Ст.770

8. СЗ РФ. 1996. N 35. Ст.4141

9. СЗ РФ. 1996. N 46. Ст.5250

б) научная литература

10. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право: Общие положения. М.: Статут, 1998. С.10

11. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. М.: Статут, 2000. С.22-23, 155-156, 208, 263, 240-242 и след.

12. Витрянский В.В. Существенные условия договора в отечественной цивилистике и правоприменительной практике // Вестник ВАС РФ. 2002. N 6. С.78-79.

13. Гавзе Ф.И. Обязательственное право (общие положения). Минск, 1968. С.26.

14. Кабалкин А. Договор мены // "Российская юстиция", 1997 г., N 4

15. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй / Под ред. О.Н. Садикова. М.: Норма, 1998. С.128; Лаасик Э.Я. Советское гражданское право. Таллин, 1980. С.9-10.

16. Мейер Д.И. Русское гражданское право. Ч.2. М., 1997. С.161.

17. Обыденнов А.Н. Предмет и объект как существенные условия гражданско-правового договора // "Журнал российского права", N 8, август 2003 г. – С. 35.

18. Основные институты гражданского права зарубежных стран / Под ред. В.В. Залесского. М.: Норма, 1999. С.317.

19. Романцев Ю.В. К вопросу о разграничении договоров подряда и купли-продажи // Законодательство. 1999. N 9; Советское гражданское право / Под ред. О.Н. Садикова. М.: Юридическая литература, 1983. С.274;

20. Н.В. Ростовцева. О некоторых новеллах наследственного права. К принятию третьей части Гражданского кодекса РФ. // "Журнал российского права".N 3. март 2002 г.

21. Романец Ю. Обязательство хранения в системе гражданских договоров // Российская юстиция. 1999. N 10. С.20;

22. Сафонов М.Н. Отдельные виды договоров // "Журнал российского права", N 10, октябрь 2002 г.

23. Советское гражданское право / Под ред. О.С. Иоффе, Ю.К. Толстого, Б.Б. Черепыхина. Т.1. Л.: Изд-во ЛГУ, 1971. С.168-172

24. Теория государства и права / Под ред. Н.И. Матузова, А.В. Малько. Саратов, 1995. С.407; Шершеневич Г.Ф.

25. Уголовное право. Общая часть / Под ред. Б.В. Здравомыслова. М.: Юрист, 2000. С.105-121.

26. Халфина Р.О. Общее учение о правоотношениях. М.: Юридическая литература, 1974. С.214.

27. Учебник русского гражданского права. М.: Спарк, 1995. С.57; и др.

28. Философский энциклопедический словарь / Под ред. С.С. Аверинцева, Э.А. Араб-Оглы и др. М., 1989. С.505.

29. Философский энциклопедический словарь / Под ред. С.С. Аверинцева, Э.А. Араб-Оглы и др. М., 1989. С.505.

30. Цыбуленко З. Сделки с недвижимостью и их регистрация // "Хозяйство и право", 1998, N 2