Курсовая Проблемы правовой квалификации договора купли-продажи

Тема, исследуемая в курсовой работе, - «Проблемы правовой квалификации договора купли-продажи».

Выбор темы исследования определен тем, что договор купли-продажи является наиболее распространенным и важным видом среди договоров, опосредующих гражданский оборот. Все виды предпринимательской деятельности связаны с рынком товаров, и предприниматели широко используют договор купли-продажи. Этот договор находит применение также в отношениях граждан, граждан и предпринимателей.

Актуальность выбранной темы заключается в том, что договор купли-продажи носит в основном обязательный характер и направлен в первую очередь на обеспечение интересов потребителей. На защите интересов «слабой стороны» не связанной с предпринимательской деятельностью - потребителя, стоят не только нормы ГК РФ, но и законодательство о защите прав потребителей.

Кардинальные изменения сферы применения и использования договора купли-продажи связаны с экономической реформой в России и принципиальными изменениями экономической основы нашего общества. Конституция РФ 1993 г. провозгласила право граждан и юридических лиц на свободную экономическую деятельность, на частную собственность (ст. 34), закрепила юридическое равенство различных форм собственности (частной, государственной, муниципальной и иных форм), свободное перемещение товаров (ст. 8). В соответствии со ст. 34 Конституции каждый человек вправе теперь иметь в собственности как предметы потребления, так и средства производства для осуществления предпринимательской деятельности, владеть и распоряжаться ими, продавать и покупать вещи, в том числе относящиеся к недвижимости.

Приватизация жилья сделала его предметом купли-продажи. Широ-кое применение договор купли-продажи получил и в процессе приватизации государственного и муниципального имущества. Развитие получил рынок ценных бумаг, функционирование которого тесно связано с применением договора купли-продажи. Используется этот договор и при про-даже (покупке) валютных ценностей. Таким образом, изменились товары, служащие предметом купли-продажи, отпали многочисленные ограничения для применения этого договора.

Предметом исследования бакалаврской работы выступает институт договора купли-продажи.

Объектом исследования работы является правовые отношения, регулируемые договором купли-продажи.

Цель курсовой работы – проблемы квалификации договора купли-продажи.

Для достижения поставленной цели необходимо следующее:

1) Дать понятие и элементы договора купли-продажи,

2) Раскрыть содержание договора купли-продажи

3) проанализировать правовые проблемы квалификации договора купли-продажи.

Правовую базу данного исследования составили Конституция Российской Федерации (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г. и Гражданский кодекс Российской Федерации часть первая от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ, часть вторая от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ и часть третья от 26 ноября 2001 г. N 146-ФЗ и другие нормативно-правовые акты.

Структура работы состоит из трех глав. В первой – раскрывается понятие и элементы договора купли-продажи. Во второй главе анализируется содержание договора купли-продажи. Третья глава работы раскрывает проблемы квалификации договора купли-продажи.

Методологию исследования работы составили такие методы, как исторический, системный анализ, сравнительный метод и метод обобщения судебной практики.

1. Понятие и элементы договора купли-продажи

1.1 Понятие договора купли-продажи

Договор купли-продажи - это договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить определенную цену за это. В этом определении договора купли-продажи, приведенном в статье 454 Гражданского кодекса, воспроизведена многовековая формулировка, использованная в гражданском праве. Договор купли-продажи направлен на платную передачу (передачу) права собственности на вещь (или иного вещного права - права хозяйственного ведения, права оперативного управления) от продавца покупателю.

В определении используются термины "вещь" и " товар". Из последующих норм, содержащихся в ст. 455 ГК, следует, что термины "вещь" и "товар" трактуются широко, поскольку договор купли-продажи относится к продаже ценных бумаг и валютных ценностей, к продаже имущественных прав, если иное не вытекает из содержания и характера этих прав (например, исключения касаются авторских прав).

По общему правилу, товаром как объектом продажи могут быть любые вещи - определяемые родовыми признаками или индивидуально-определенные, движимые и недвижимые. Из этого правила статья 129 Гражданского кодекса предусматривает исключения только для вещей, изъятых из обращения или изъятых из обращения. Виды товаров, которые изъяты из оборота, товаром, которые могут принадлежать лишь определенным участникам оборота или нахождение которых в обороте допускается по специальному разрешению, определяются законом.

На момент заключения договора купли-продажи, продавец может не иметь права собственности на объект купли-продажи. Статья 455 ГК предусматривает, что договор может быть заключен на продажу товара, который еще будет создан - произведен, выращен продавцом (т. е. буду-щей вещи), или товара, который продавец будет приобретать для переда-чи своим покупателям в будущем. Важно, что право собственности (право распоряжения) должно быть уступлено продавцу в тот момент, когда вещь (товар) должна быть передана покупателю (должна стать его собственностью или распоряжением).

Из общего правила, согласно которому продавцом может быть только собственник продаваемого товара, есть исключения: а) продажа товара с публичных торгов; б) продажа товара комиссионером; в) Продажа товара агентом на основании агентского договора; д) продажа имущества, переданного в доверительное управление.

Статья 454 ГК включает обязанность продавца передать вещь, а покупателя принять ее и уплатить обусловленную цену. Условия оплаты цене (сумма денег), но не о передаче имущественного эквивалента позволяет отличить договор купли-продажи от договора мены. Близость этих договоров проявляется в том, что договор мены в силу пункта 2 статьи. 567 ГК РФ применяет правила купли-продажи, если это не противоречит правилам об обменном договоре, предусмотренным главой 31 ГК РФ.

Определение понятия договора купли-продажи позволяет выделить основные признаки, отграничивающие его от иных типов договоров.

1) Сторонами договора являются продавец и покупатель (граждане, в том числе индивидуальные предприниматели, и юридические лица).

2) Продавец в силу договора обязан передать покупателю товар (вещь), а покупатель принять ее и оплатить.

3) Наряду с обязанностями каждая из сторон пользуется правами. Покупатель вправе требовать передачи товара, а продавец требовать оплаты за товар определенной цены.

4) Предметом договора являются действия по возмездной передаче права собственности на товар, т.е. действия по перенесению на покупателя права собственности, иного вещного права на товар.

Эти особенности договора купли-продажи позволяют охарактеризовать его как консенсуальный договор, двусторонний, возмездный.

В Кодексе упоминаются объекты купли - продажи ценных бумаг (векселя, акции и др.).), имущественные права, поставив их в один ряд с вещами. В этих случаях продажа схожа с уступкой прав по обязательствам (передачей права требования). Это произошло в гражданском праве России в начале XX века и была спорной . B oтличиe oт грaждaнcкoгo зaкoнoдaтeльcтвa нaчaлa XX вeкa, Грaждaнcкий кoдeкc включaл цeнныe бумaги и имущecтвeнныe прaвa в oбъeкты купли-прoдaжи. Пoэтoму, нeзaвиcимo oт cпoрнoгo хaрaктeрa дaннoгo вoпрoca, к oтнoшeниям cтoрoн пo прoдaжe цeнных бумaг примeняютcя прaвилa дoгoвoрa купли-прoдaжи. Oднaкo при пeрeдaчe рядa цeнных бумaг (нaпримeр, пoручeния) нeoбхoдимo учитывaть прaвилa, уcтaнoвлeнныe cтaтьeй 146 Грaждaнcкoгo кoдeкca O пoрядкe рeгиcтрaции их пeрeдaчи.

Baжнocть дoгoвoрa купли-прoдaжи для грaждaнcкoгo oбoрoтa прoявляeтcя тaкжe в тoм, чтo ряд нoрм, рeгулирующих oтнoшeния пo куплe-прoдaжe примeняютcя для рeгулирoвaния oтнoшeний пo другим дoгoвoрaм. Кaк ужe oтмeчaлocь, в cooтвeтcтвии c пунктoм 2 cтaтьи 567 ГК РФ, прaвилa o куплe-прoдaжe примeняютcя к дoгoвoру мeны, ecли этo нe прoтивoрeчит прaвилaм oб этoм дoгoвoрe и cущecтву дoгoвoрa мeны. Прaвилa, рeгулирующиe oтнoшeния пo дoгoвoру купли-прoдaжи, примeняютcя к приoбрeтeнию aрeндуeмoгo имущecтвa (cтaтья 624 ГК РФ), к oтнoшeниям, вoзникaющим из дoгoвoрa финaнcoвoй aрeнды лизингa (cтaтья 670 ГК РФ) и др. К дoгoвoру пoдрядa примeняютcя прaвилa oб oтвeтcтвeннocти прoдaвцa зa тoвaр нeнaдлeжaщeгo кaчecтвa (cт. 475) и прaвилa, coдeржaщиecя в пунктaх 2 и 4 cт. 471, oб иcчиcлeнии гaрaнтийнoгo cрoкa (cт. 723 и 724 ГК РФ).

Нормативные правовые акты

1. Конституция Российской Федерации (принята на всенародном голо-совании 12 декабря 1993 г.) [Текст]: офиц. текст. – М.: Маркетинг, 2001. – 39 с.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации часть первая от 30 но-ября 1994 г. N 51-ФЗ с последними изменениями, внесенными Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ, вступившими в силу с 01.01.2019 года// Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс]/Компания «Консультант Плюс».

3. Федеральный закон от 17 августа 1995 года N 147-ФЗ "О естествен-ных монополиях" (в ред. от 29.07.2017)//Собрание законодательства Российской Федерации, 1995, N 34.

Материалы судебной практики

4. Постановления ФАС Северо-Кавказского округа от 18 февраля 2011 г. по делу N А53-4291/2010, Московского округа от 27 мая 2010 г. по делу N А40-65955/09-118-516, Поволжского округа от 20 января 2010 г. по делу N А06-3089/2009.

5. Вестник ВАС РФ. 1995. N 5. С. 57.

Научная и учебная литература

6. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. М., 2014. Кн. 2. Договоры о передаче имущества. С. 71.

7. Вахнин И. Формирование условий и заключение договора поставки продукции // Хозяйство и право. - М., 2017. - 2. - с.164.

8. Витрянский В.В. Вторая часть Гражданского кодекса о договорных обязательствах // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 2006. N 6. С. 117.

9. Витрянский В.В. Договор купли-продажи и его отдельные виды. М., 1999. С. 117.

10. Горшенкова Л.В., Отдельная Л.И. Неисполнение или ненадлежащее исполнение договора купли-продажи // Арбитражная практика. - М.; Юрид. фирма "Виза", 2014. - 9. - с.76.

11. Гражданское право России. Обязательственное право: Курс лекций (под ред. О.Н. Садикова). - "Юристъ", 2014 г. – С. 389.

12. Гражданское право. Том II. Полутом 1 (под ред. доктора юри-дических наук, профессора Е.А.Суханова) - М.: Волтерс Клувер, 2016. – С. 265.

13. Договор поставки в условиях рыночной экономики: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук / Гаврилова А.М.. - Саратов, 2014. - 26 с.

14. Комментарий к Венской конвенции о договорах международ-ной купли-продажи. М., 2004. – С. 112.

15. Леонова Г.Б. Способы обеспечения исполнения договора купли-продажи товаров, возникающие в силу закона // Вестник Москов-ского университета. - М.; Изд-во Моск. ун-та, 2016. - 2. - с.27.

16. Мингазетдинов М. Договор купли-продажи и его аспекты // Юридический вестник. - Ханты-Мансийск; Югра, 2014. - 1 (9). - с.20.

17. Намашко С. Предмет договора купли-продажи товаров//"Законодательство", N 11, ноябрь 2014 г. – С. 17.

18. Романец Ю.В. Система договоров в гражданском праве Рос-сии. - "Юристъ", 2015 г.. §1. Договор купли-продажи – С. 266.

19. Сафонов М.Н. Отдельные виды договоров //"Журнал российского права", N 10, октябрь 2014 г. – С. 44.

20. Ситников С.Л. По вопросу о договорах поставки товаров и оптовой купли-продажи // Юрист. - М.; Юрист, 2014. - 12. - с.27.

21. Трапезников В. Обязательства, возникающие из договора по-ставки // Российская юстиция. - М.; Юрид. лит., 2015. - 4. - с.19.

22. Функции ответственности по договору купли-продажи: Авто-реф. дис. ... канд. юрид. наук / Скворцов А.В.. - М., 2015. - 25 с.

23. Хохлов С.А. Концептуальная основа части второй Гражданского кодекса // Гражданский кодекс Российской Федерации. Текст, комментарии. М., 2016. – С. 248.

24. Шершеневич Г.Ф. Учебник гражданского права. М., 2005. С. 317.