Курсовая Договор купли-продажи

Договор купли продажи занимает пятую часть из всех статей ГК РФ.

Главная модель организации неотъемлемых правоотношений меж продавцом и клиентом заложена в законодательстве о этом договоре, данная схема используется почти что во всех возмездных гражданско-правовых договорах.

Одним из ключевых различий договора купли продажи с иными договорами гражданско-правовыми считается не в модели организации правовых связей меж сторонами, ну а в отличии вещей названных договоров и определении особенности их правового регулировки.

Существует несколько видов договоров купли продажи, и это не только движимое и недвижимое имущество, это могут быть и производство работ, услуги и т.д.

Не только сегодня люди научились применять данный договор, договор купли продажи появился еще от римского права.

Договор купли-продажи в его строгом формальном варианте был известен еще древнеримскому праву и закреплен в 12-ти таблицах (451 - 440 вв. до н.э.). Этот договор, переходя из римского права, перешел в державы западной Европы и в РФ. Договор купли реализации в РФ возник еще в дореволюционное время, да и на данном гражданском законодательстве прошло далее, этот уговор был преобразован на несколько видов. Исходя из вышесказанного, можно сделать вывод о том, что договор купли продажи был разработан еще до н.э. и реорганизовывался еще многие столетия до сегодняшнего дня, сегодня без этого договора не оформляется ни одна сделка о купле продажи.

Предметом данной курсовой работы является договор купли продажи, задачами этой работы являются:

1. Рассмотреть общие положения о договоре купли продажи,
2. Значение договора в гражданско правовых отношениях.

Глава 1. Общие положения о договоре купле-продаже

Договор купли-продажи – данная сделка, по которой один реализует (торговец) передает предмет во владение другому (клиенту), а другой приобретает и берет на себя данный предмет и обязуется оплатить оговоренную необходимую сумму (стоимость). Акцентируют внимание какие-либо разновидности договора купли реализации (розничная купля—продажа, поставка товаров, поставка товаров для муниципальных нужд, контрактация, энергоснабжение, реализация недвижимости, реализация фирмы).

Предметом по этому договору имеют все шансы быть всевозможные вещи из обихода, движимое и недвижимое имущество и т.д. Составляется договор на куплю продажу исключительно в момент заключения этого договора товара в наличии, или товара который будет выпущен либо приобретен торговцем позднее.

1.1 Понятие договора купли-продажи

Договор купли-продажи – данное сделка, по которой 1 реализовывает (торговец) передает предмет во владение иному (потребителю), а иной покупает и берет на себя данный предмет и обязуется оплатить оговоренную необходимую сумму (стоимость).Договор купли-продажи является:

• — консесуальным;
• — возмездным;
• — двусторонним.
• Торговец обязан являться хозяином продаваемого товара (вещи), хотя разрешается заключение договора по реализации товара, который будет создан или же приобретен продавцом в дальнейшем. Потребителем может быть каждый взрослый гражданин.
• Подписанным договор считается исключительно в том случае, когда участники определились с наименованием и числом продаваемого (покупаемого) товара.
• Состав, качество и количество товара определяется членами данного договора.
• При отсутствии в договоре купли-продажи условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется. Если продавец при заключении договора был поставлен покупателем в известность о конкретных целях приобретения товара, продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для использования в соответствии с этими целями.
• Если договором не определена комплектность, она определяется обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
• Договором может быть предусмотрено предоставление продавцом гарантии качества товара. Гарантийный срок начинает течь с момента передачи товара покупателю, если иное не предусмотрено договором. Гарантийный срок приостанавливается на время, когда покупатель был лишен возможности использовать товар по обстоятельствам, зависящим от продавца. Законом или в установленном им порядке может быть предусмотрена обязанность определять срок, по истечении которого товар считается непригодным для использования по назначению (срок годности).
• Цена товара (порядок её определения) устанавливается сторонами. Если цена договором не установлена, она определяется по общим правилам и равна цене товара, продаваемого при подобных обстоятельствах за аналогичные товары.
• Срок передачи товара устанавливается сторонами или, при отсутствии этого условия в договоре, считается, что передача должна состояться в разумный срок. Договор признается заключенным с условием передачи товара к строго определенному сроку, если из договора ясно вытекает, что при нарушении этого строка покупатель утрачивает интерес к договору. Продавец вправе исполнить такой договор до наступления или после истечения определенного в нем срока только с согласия покупателя.
• Срок оплаты по общим нормам наступает до или после передачи товара. Разделяют несколько видов оплаты:
• 1)Предварительная оплата (полная или частичная).
• 2)Оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа в кредит).
• 3)Оплата товара в рассрочку как разновидность продажи в кредит.

1.2 Стороны договора купли-продажи

Сторонами договора купли-продажи — выступают продавец и потребитель.  Продавцом и покупателем могут быль как юридические, но и физические лица, вполне возможно и правительство, в общем. На данный вид лиц регламентируется главные правила гражданского законодательства о правоспособности и дееспособности. стороной в договоре может быть дееспособный гражданин, достигший совершеннолетия, т. е. 18 лет;

• закон разрешает совершение договоров купли-продажи и лицам, не обладающим полной дееспособностью, в частности:
  • дети в возрасте до 14 лет вправе самостоятельно совершать как мелкие бытовые сделки, так и сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с согласия последнего третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения, а также и некоторые другие виды сделок, разрешенных законом (п. 2 ст. 28 ГК РФ);
  • несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе также самостоятельно распоряжаться своим заработком, стипендией и иными доходами, а в иных случаях участие в купле-продаже предполагает письменное согласие законных представителей — родителей, усыновителей или попечителя либо заключенный договор может приобрести действительность при их последующем одобрении;
  • лица, ограниченные в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами, самостоятельно вправе совершать только мелкие бытовые сделки, а некоторые — только при наличии согласия на это попечителя.

Юридические лица вправе по общему правилу совершать любые сделки купли-продажи, если это прямо не запрещено их уставными документами.

Юридические лица  могут свободно заключать договоры купли-продажи, как в качестве продавца, но и клиента. Относительно юридических лиц, являющихся владельцами собственным имуществом на основе иных вещных прав (домашнего ведения, своевременного управления), то их возможности сбывать это имущество ограниченны.

Насколько можно судить исходя из и. 2 ст. 295 ГК РФ, казенное или же городское унитарное предприятие не имеет право реализовывать принадлежащее ему на праве домашнего ведения недвижимое имущество в отсутствии согласия владельца, желая прочим имуществом, оно распоряжается самостоятельно, кроме случаев, установленных законом либо другими правовыми актами.

Еще больше ограниченны права продавца для субъектов права своевременного управления — казенных фирм и учреждений. Так, казенное предприятие имеет право отчуждать либо другим приемом распоряжаться закрепленным за ним имуществом (недвижимым и движимым) только с согласия владельца данного имущества. Но казенное предприятие без помощи других реализует производимую им продукцию, в случае если другое не установлено законом или же другими правовыми актами (п. 1 ст. 297 ГК РФ).

В отношении страны (РФ), муниципальных и городских образований следует отметить, собственно их роль в договорах купли-продажи также ограниченно. Например, отмеченные субъекты гражданских прав не имеют возможности участвовать в этих разновидностях договора, как розничная купля-продажа, поставка, контрактация, энергоснабжение.

Определенным образом регламентируется совершение сделок купли-продажи в отношении имущества, окружающего в совокупной принадлежности. В случае если идет речь о совокупной долевой принадлежности, то при реализации доли в целом имуществе функционирует правило преимущественной покупки, т. е. другие участники обшей долевой собственности при реализации доли, имеют преимущественное право ее приобретения по стоимости, за какую она продается, и на прочих равных критериях (ст. 250 ГК РФ).

1. «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 03.12.2012) // «Собрание законодательства РФ», 05.12.1994, № 32, ст. 3301.

2. Федеральный закон от 18.12.2006 № 231-ФЗ (ред. от 12.04.2010) «О введении в действие части четвертой Гражданского кодекса Российской Федерации» // «Собрание законодательства РФ», 25.12.2006, № 52 (1 ч.), ст. 5497.

3. Васильев В.В. Сущность метода гражданско-правового регулирования в современных реалиях // Юридическая наука. – 2012. - № 2. – С. 61 – 65.

4. Родионова О.М. Механизм гражданско-правового регулирования: соотношение с предметом и методом гражданского права // Законодательство. – 2012. - № 6. – С. 21 – 24

5. Дерюгина Т.В., Белова О.А., Белоножкин А.Ю., Гончарова А.В., Иваненко А.В., Кагальницкова Н.В., Квициния Н.В., Маликов Е.Ю., Мережкина М.С., Саврасова В.А., отв. ред. Т.В. Дерюгина, Е.Ю. МаликовГражданское право: Учебник: В 4 т. Часть первая: Т. 1. Зерцало-М • 2015 год • 400 страниц

6. Курбанов Р.А., Эриашвили Н.Д., Аникеева Т.М., Рыжих И.В., Горелик А.П., Долгов С.Г., Макарчук С.О., Гук В.А., Батрова В.А., Каменева З.В., под ред. Н.Д. Эриашвили, Р.А. КурбановаОсновы гражданского права: учебник ЮНИТИ-ДАНА; Закон и право • 2015 год • 455 страниц

7. Гражданское и торговое право зарубежных стран: учебное пособие

под ред. С.Н. Бабурина, Р.А. Курбанова Юнити-Дана • 2013 год • 383 страницы

8. Гражданское право. Особенная часть: учебное пособие Павлова И.Ю.Юнити-Дана • 2012 год • 135 страниц

9 Гражданское право. В 2 ч. Ч. 1: учебник

под ред. В.П. Камышанского, Н.М. Коршунова, В.И. Иванова Юнити-Дана • 2012 год • 543 страницы

10 http://legalquest.ru/grazhdanskoe-pravo/ponyatie-i-vidy-dogovora-kupli-prodazhi.html

11. Алексеев С.С. Гражданское право. Учебник Год: 2015

12.  Сергеев Гражданское право. Том 2 Год: 2014

13. Степанов С.А. Гражданское право. Учебник. В 3-х томах. Том 2 Год: 2014 

14. Коваленко А.Г. Гражданский процесс. Учебник Год: 2015

15. Беспалов Юрий Федорович, Агафонова Галина Александровна, Егорова Ольга Александровна Комментарий к Гражданскому процессуальному кодексу РФ (постатейный научно-практический) Год: 2015

16.  Потапенко А.А.Гражданское процессуальное право: самое важное Год: 2015

17.  Яркова В.В.Гражданский процесс. Практикум. Учебное пособие для студентов вузов, Год: 2013

18. Хохлов В.А. Российское предпринимательское право. Учебник Год: 2014

19. Цветков И.В.Договорная работа. Учебник Год: 2015

20. Ильичева Мария Юрьевна Защита прав потребителей Год: 2014

21. Юкша Янис Александрович Гражданское право. Учебное пособие. Гриф МО РФ Год: 2014

22. Правила торговли. Сборник нормативных документов Год: 2015

23. Белов В.А. Гражданское право. Том 1. Общая часть. Введение в гражданское право. Учебник для бакалавриата и магистратуры Год: 2014

24. Гришаев С.П. Гражданское право. Учебник для средних специальных учебных заведений. Гриф МО РФ Год: 2015

25. Осокина Г.Л. Гражданский процесс. Общая часть Учебник / Г.Л. Осокина. - 3-e изд., перераб. - ил. Год: 2013

26. Кудинов О.А. Предпринимательское (хозяйственное) право. Учебное пособие Год: 2015

27. Адамова О.С. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Части второй (постатейный) / О.С. Адамова.Год: 2012

28. Мозолин В.П.Гражданское право. Т.1. Учебник Год: 2015

29. Адамова О.С. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Части второй (постатейный) / О.С. Адамова.Год: 2012

30. Правила торговли Год: 2015