Введение
Глава 1. Общая характеристика права собственности по Российскому законодательству
1.1 Понятие, правовая природа права собственности
1.2 Понятие и виды права общей собственности, основания ее возникновения
Глава 2. Особенности права общей долевой и совместной собственности
2.1 Понятие общей долевой и совместной собственности
2.2 Основания возникновения общей долевой и совместной собственности
Заключение
Библиографический список
Гражданско-правовая конструкция собственности является юридической фикцией, от умелого использования которой зависит экономическое развитие государства и отношения между властью, бизнесом и обществом. Несмотря на то, что собственность как научно-правовая категория своими корнями уходит в историю римского права и имеет многовековую историю становления и развития, по сей день многие вопросы не нашли своего однозначного решения. При этом, происходящее в настоящее время реформирование гражданского законодательства заставляет пересматривать многие традиционные подходы к определению тех или иных явлений в праве. В то же время нерешенность некоторых проблем на периферии правовой действительности ярко высвечивает недостатки законодательного регулирования конкретных институтов и доктринальные вопросы юридической науки.
Во-первых, несмотря на то, что в действующем законодательстве предусмотрено два вида общей собственности, т.е. долевая и совместная, в доктрине отсутствует единство относительно критериев разграничения данных видов общей собственности. Более того, в действующем законодательстве можно встретить отождествление таких понятий, как «общая собственность» и «совместная собственность», тогда как первое является более общим понятием, включающим в себя второе, т.е. совместную собственность.
Во-вторых, актуальным остается вопрос о юридической природе доли в праве общей собственности, вызывающий на практике споры относительно его определения. Не однозначно решаются на практике вопросы, связанные с определением порядка реализации правомочий собственника имуществом, находящимся в общей собственности. Открытым остается в действующем законодательстве процесс появления общей долевой собственности, т.е. процесс трансформации права собственности на конкретную индивидуально 5 определенную вещь у одного лица в право общей долевой собственности у нескольких лиц.
Таким образом, обозначенные и другие проблемы, имеющие теоретико-правовой и практический характер, обуславливают актуальность и своевременность исследования темы настоящей работы.
Цель исследования – провести комплексный теоретико-правовой анализ понятие и основания возникновения общей долевой и совместной собственности по гражданскому законодательству РФ.
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
1) рассмотреть общую характеристику права собственности;
2) определить понятие и виды права общей собственности;
3) проанализировать основания возникновения права общей собственности;
4) вывить понятие общей долевой и совместной собственности;
5) определить основания возникновения общей долевой и совместной собственности.
Объектом исследования являются общественные отношения, возникающие в сфере правового регулирования права собственности.
Предметом исследования являются нормы действующего гражданского законодательства, регулирующие понятие и основания возникновения общей долевой и совместной собственности по гражданскому законодательству РФ.
При написании работы использовался комплекс методов научного познания, в том числе, диалектический метод познания, метод объективного и всестороннего анализа, системный и формально-логические методы исследования.
Структура работы обусловлена целью и задачами настоящего исследования и состоит из введения, двух глав, заключения, библиографического списка.
Глава 1. Общая характеристика права собственности по Российскому законодательству
1.1 Понятие, правовая природа права собственности
Понятие права собственности в гражданском законодательстве до сих пор не нашло должного отражения, которое в полной мере раскрывало бы его сущность, в связи, этим в правоприменительной практике часто возникают различные сложности, а среди теоретиков до настоящего времени ведутся многочисленные споры.
Необходимо отметить, что, неоднократно употребляя понятие право собственности в различных нормативно-правовых актах, законодатель не дает его определения в действующем гражданском законодательстве. Другими словами, закрепленное определение права собственности отсутствует, вследствие этого, понятие стремительно разрабатывается в отечественной юридической науке.
Право собственности, по мнению Л. В. Щенниковой, это закрепленная за субъектом гражданского права возможность в отношении принадлежащего ему имущества осуществлять любые действия по собственному усмотрению, содержать имущество, в тоже время, не превышать установленные правопорядком пределы, не нарушать прав и законных интересов других лиц, а также не наносить ущерба окружающей среде[1].
Л. Р. Юлбердина и Д. Р. Латыпова определяют собственность в качестве социально-экономических взаимоотношений между субъектами права по поводу использования материальных благ, а право собственности в качестве правового закрепления вышеуказанных отношений[2].
В свою очередь, соглашаясь с приведенным мнением, стоит отметить, что необходимым фактом, вызывающим права и обязанности такого лица, является наличие у конкретного субъекта правоотношений имущества, находящегося в собственности на законных основаниях.
Ю. К. Толстой и А. П. Сергеев считают, что право собственности – это закрепленная за собственником возможность владеть, пользоваться и распоряжаться, принадлежащим собственнику имуществом, по его усмотрению и в его интересе путем совершения в отношении этого имущества любых, не противоречащих закону и иным правовым актам действий, не нарушающих права и охраняемые законом интересы других лиц, а также возможность устранять вмешательство третьих лиц в сферу его хозяйственного господства[3].
Понятие право собственности комплексное, которое можно рассматривать в двух аспектах: объективном и субъективном. Совокупность норм, которые закрепляют вещи за определенными субъектами и устанавливают права субъектов по владению, пользованию и распоряжению вещами, а также обеспечивают осуществление и защиту этих прав представляет собой право собственности в объективном смысле. Необходимо отметить, что право собственности является абсолютным и защищает права собственника от посягательств со стороны любых лиц.
Рассмотрев понятие права собственности в объективном смысле можно сделать вывод о том, что не все отношения собственности регулируют нормы права собственности, а только те, что устанавливают принадлежность имущества определенным лицам.
Право собственности, установив принадлежность, фиксирует в своих нормах владение, а также возможность пользования и распоряжения материальными объектами, то есть правомочия собственника по владению, пользованию, распоряжению имуществом.
Кроме того, установив принадлежность и закрепив правомочия собственника, нормы права собственности обеспечивают правовые средства охраны прав собственника на принадлежащие ему блага.
В субъективном смысле правом собственности, по мнению Е. А. Суханова, является субъективное гражданское право лица владеть по своему усмотрению, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, в то же время, принимая на себя бремя и риск его содержания[4].
Следовательно, вышеуказанный подход к трактовке права собственности вытекает из законодательного подхода, так как в п. 1 ст. 209 ГК РФ законодатель определяет рассматриваемое понятие посредством перечисления триады правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению своим (принадлежащим собственнику) имуществом.
Так же, как и в случае с определением права собственности, правомочия, составляющие право собственности, практически не определяются законодателем, соответственно, это негативно отражается не только на раскрытии содержания права собственности, но и на практике применения законодательства, в связи, с чем правомочия рассматриваются в рамках отечественной правовой науки.
Триада правомочий собственника отражает фактическое содержание права собственности и реальные способы его использования. В совокупности они придают собственности характер наиболее широкого с точки зрения правового содержания имущественного права, которым могут обладать все субъекты гражданского права.
Владение – это господство над вещью, пользование которой состоит в извлечении выгод, которыми в свою очередь определяется экономическое значение.
