Реферат Право собственности на землю

Российская Федерация обладает земельно-ресурсным потенциалом около 1 709 млн. гектаров земли, что составляет примерно 12,5% мировой территории. На территории нашего государства сосредоточено 55% черноземных почв мира, 50% запасов пресной воды и 60% запасов древесины хвойных пород, разведанные запасы энергоносителей, которые находятся в земле России, составляют около 30% мировых запасов. Емкость территориального пространства России по биоклиматическому потенциалу для нормальной жизни составляет 1,0-1,3 млрд. человек.

По мере развития общества собственность на землю стала трактоваться не как природное, а как экономическое и социальное явление. В силу этого собственность определяется уже как отношение между хозяйствующими субъектами и людьми, выражающее определенную форму присвоения материальных благ, и особенно средств производства.

Именно собственность, понимаемая как социально-экономическое отношение, выступает основой, фундаментом современного сельского хозяйства, определяет сущность и содержание производственных отношений, в структуру которых, помимо отношений собственности (социально-экономических отношений) входят еще и организационно-экономические отношения (формы и методы хозяйствования, вытекающие непосредственно из отношений присвоения). На основе отношений собственности формируются интересы субъектов экономики, выступающие движущими силами ее развития.

Представляется, что нерешенность земельных проблем имеет высокую экономическую и социальную цену, например, не позволяет российскому сельскому хозяйству выйти на современный уровень развития и оставляет село в состоянии социальной стагнации.

Актуализируя комплексную проблему нерешенности земельных проблем на государственном уровне, следует отметить, что вопреки провозглашенным государством принципам, миллионы потенциальных собственников земельных участков столкнулись с волокитой, произволом чиновников и оказались не в состоянии защитить свои права, в результате наблюдается обострение социально-экономического кризиса территорий, где основным сектором экономики является сельское хозяйство. К сожалению, из-за имеющихся недостатков, проблем и противоречий земельного законодательства законодательные акты так и не стали надежным регулятором, обеспечивающим интенсивное использование земли и вовлечение ее в экономический оборот.

Целью исследования в настоящей работе является раскрытие содержания права собственности на землю и определение ее значения для социально-экономического развития нашей страны.

Для достижения поставленной цели в работе решаются следующие задачи:

- характеризуется законодательство, регулирующее право собственности на землю;

- охарактеризовать особенности земли и земельных участков как объектов права собственности;

- исследовать правомочия собственника, составляющие содержание права собственности на землю.

Нормативно-правовые акты

1. «Конституция Российской Федерации» (принята всенародным голосованием 12.12.1993 г.) (ред. от 30.12.2008 г.) // Собрание законодательства РФ. 26.01.2009. № 4. Ст. 445.
2. «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ (ред. от 02.11.2013 г.) // Собрание законодательства РФ. 05.12.1994. № 32. Ст. 3301.
3. «Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ (ред. от 28.12.2013 г.) // Собрание законодательства РФ. 29.10.2001. № 44. Ст. 4147.
4. Федеральный закон от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ (ред. от 21.12.2013 г.) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Собрание законодательства РФ. 28.07.1997. № 30. Ст. 3594.
5. Федеральный закон от 30.06.2006 г. № 93-ФЗ (ред. от 23.07.2013 г.) «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» // Собрание законодательства РФ. 03.07.2006. № 27. Ст. 2881.
6. Федеральный закон от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ (ред. от 23.07.2013 г.) «О государственном кадастре недвижимости» // Собрание законодательства РФ. 30.07.2007. № 31. Ст. 4017.

Специальная литература

7. Жариков Ю.Г. Нормы гражданского права в сфере земельных отношений // Журнал российского права. 2011. № 11. С. 33-39.
8. Князева Е.С. Особенности реализации права собственности на землю юридическими и физическими лицами: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. – М., 2006. – 30 с.
9. Корсунова А.С. Государственная собственность на землю, лес и воду: вопросы разграничения и эффективного управления // Закон. 2012. № 3. С. 20-26.
10. Новиков А.И., Ревенко С.С., Андрекус Е.А. Собственность на землю: проблемы владения, пользования, распоряжения // Теоретическая экономика. 2012. № 1. С. 31-38.
11. Носов А.В. Владение, пользование и распоряжение - требуемая совокупность правомочий собственности земли // Юридические науки. 2012. № 6 (22). С. 74-83.
12. Чепцов А.С. Особенности приобретения права собственности на землю // Гражданское право. 2013. № 5. С. 29-35.