Введение
1. Описание предметной области и проблемной ситуации
2.Дерево целей
2.1. Построение дерева целей
2.2. Расчет коэффициентов относительной важности (КОВ)
Выводы по разделу
3. Деревья мероприятий
3.1. Построение деревьев мероприятий
3.2. Расчет коэффициентов оценки вариантов мероприятий
3.2.1. Дерево мероприятий для подцели «Найти вариант, где есть гарантия завершения сделки по передаче имущества»
3.2.2. Дерево мероприятий для подцели «Найти вариант, в котором не переплачивается стоимость ненужных построек и насаждений»
3.2.3. Дерево мероприятий для подцели «Найти возможность банковского кредитования покупки загородного участка»
3.2.4. Дерево мероприятий для подцели «Найти возможность постепенного вложения средств в строительство дачного дома»
3.2.5. Дерево мероприятий для подцели «Рассмотреть сроки оформления документов»
3.2.6. Дерево мероприятий для подцели «Разработать план мероприятий по благоустройству дачного участка»
3.2.7.Дерево мероприятий для подцели «Оформить документы»
4. Сетевой график реализации мероприятия
4.1. Перечень работ
4.2. Сетевой график (последовательность работ)
Заключение
Библиографический список
Согласно определению, системный анализ – это научная дисциплина, занимающаяся проблемами принятия решений в условиях анализа большого количества информации различной природы. Это мощный инструмент, обобщающий методологию исследования процессов в сложных природных и социально-экономических системах.
Целью применения системного анализа является повышение степени обоснованности принимаемого решения, рассмотрение множества вариантов, среди которых производится обоснованный выбор.
Для решения таких проблем проведем расчеты коэффициентов относительной важности, будем строить дерево целей, деревья мероприятий, делать сетевой график и т.д. За счет этого сможем оценить приоритетность целей, их важность. Сможем определить лучшие варианты решения проблем связанных с оформлением документов, выбрав лучший метод из множества альтернатив. Сможем за счет сетевого графика определить лучшую последовательность процесса оформления. Все это позволит с большой точностью и эффективностью сделать процесс оформления более рациональным и доступным для понимания.
Объект исследования – дачный участок.
Предмет исследования – сложность приобретения и обустройства дачного участка.
Цель работы – рассмотреть проблемы приобретения и обустройства дачного участка.
Исходя из цели исследования, были поставлены следующие задачи:
- выявить проблемную ситуацию;
- детализировать проблему;
- решить проблему с помощью методов системного анализа.
1. Описание предметной области и проблемной ситуации
За последние несколько лет требования, предъявляемые покупателями к дачному участку или фермерскому хозяйству, существенно ужесточились. Не секрет, что сам по себе дачный дом – это полдела. Надо, чтобы были подведены электричество, вода, газ и прочие блага цивилизации. Важное значение имеет месторасположение участка.
В этом вопросе кроется множество подводных камней: наличие хорошего грунта, ориентация участка по сторонам света, отсутствие затеняющих факторов, наличие и качество подъездных путей, близость инженерных коммуникаций и других. Поэтому следует рассмотреть множество имеющихся предложений, выбрать наиболее походящее, работая по принципу оптимального соотношения цены и качества.
В связи с тем, что предложения превышает спрос, у покупателей дачного участка есть несколько вариантов претворения в жизнь заветной мечты. Различные варианты имеют различный риск.
Провести системный анализ необходимо, чтобы оценить, какой вариант может быть наиболее выгодным и наименее рискованным, лучше всего подойдет для решения проблемы.
Условием для проведения системного анализа является минимальные денежные средства, выделенные для покупки дачного участка.
Целью решения проблемы является приобретение и обустройство дачного участка.
Приобретение дачного участка начинается с определения критериев оценки достижения желаемого результата:
1. По возможности низкий риск (правильное оформление документов, завершение сделки).
2. По возможности низкая стоимость.
3. Возможность выплаты в рассрочку или оформление кредита на покупку участка.
Низкий риск гарантируется приобретением земельного участка с оформлением документов через агентство недвижимости.
Возможность выплат в рассрочку обозначает приобретение дачи либо с помощью кредитования в банке, либо с помощью инвестирования в строительство дома на выкупленном участке земли.
Эти варианты более подробно расписаны в дереве целей.
1. Блауберг И.В., Э. Г. Юдин Становление и сущность системного подхода. – М.: Наука, 2008. – 256 с.
2. Вертакова Ю.В., Согачева О.В. Исследование социально-экономических и политических процессов: Учеб. пособие. – М.: Кнорус, 2009. – 178 с.
3. Голубков Е. П. Системный анализ как направление исследований // Системные исследования. Ежегодник, 2008. — М.: Наука, 2009. — С. 119-129.
4. Диев В. С. Управленческие решения: неопределенность, модели, интуиция. – Новосибирск: НГУ, 2008. – 427 с.
5. Кричевский А.И. Системный анализ: УМК. – Новосибирск: НГАиУ, 2008. – 389 с.
6. Литвак Б.Г. Разработка управленческого решения: Учебник. – М.: Дело, 2009. – 298 с.
7. Лавриненко В.Н., Путилова Л.М. Исследование социально-экономических и политических процессов: Учебное пособие. – М.: Вузовский учебник, 2008. – 478 с.
8. Локтионов М.В. Системный подход в менеджменте. М., 2008. – 328 с.
9. Смирнов Э. А. Разработка управленческих решений: Учебник. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2008. – 415 с.
10. Фахрутдинова А.З., Бойко Е.А. Разработка управленческого решения: Учебно-методический комплекс. – Новосибирск: СибАГС, 2009. – 269 с.
