Курсовая Бизнес-план строительной фирмы

Общество с ограниченной ответственностью «Запад-Строй»  занимается строительством жилых помещений и квартир.

Основная цель создания предприятия – получение прибыли.

При успешной реализации бизнес – плана чистый дисконтированный доход составит 1608501,54 рублей.

Один рубль затраченных инвестиционных средств принесет выручку в размере 2,6 руб.

Срок окупаемости составит 1,28 года.

Сопоставляя анализ эффективности проекта, а именно то, что чистый приведенный доход является положительным,  период окупаемости меньше длительности проекта, внутренняя норма рентабельности намного больше той ставки, под которую предприятие берет кредит, можно говорить о целесообразности принятия к реализации данного проекта.

Предусматривая все виды возможных рисков, связанных с финансовыми потерями, предприятие будет пытаться их свести к минимуму.

ООО «Запад-Строй» привлекает покупателей и клиентов рекламой, доступными ценами, качеством услуг, высоким уровнем обслуживания и индивидуальностью подхода к каждому клиенту.

В течение 2 – 3 лет предприятие планирует увеличить производство и объем продаж квартир.

В последующие годы рынок жилой недвижимости, по мнению экспертов, будет расти, что обеспечит устойчивое финансовое состояние предприятию.

2. Описание предприятия и отрасли

Общество с ограниченной ответственностью «Запад-Строй» будет создано путем учреждения юридического лица. Общество будет руководствоваться в своей деятельности Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом РФ от 8.02.98 №14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью».

Основными видами деятельности ООО «Запад-Строй» являются:

- выполнение строительно–монтажных работ, ремонтных работ, производство     конструкций при строительстве жилых помещений и квартир;

- производство реализация товаров народного потребления;

- коммерческая и посредническая  деятельность;

 Сфера деятельности предприятия:

– бетонные работы;

– кирпичная кладка стен;

– монтаж перекрытий;

– отделочные работы.

– земляные работы, устройство фундаментов: подготовка стройплощадки,  геодезические работы, устройство наружных инженерных сетей. 

Качество выполнения фундаментных работ имеет первостепенное значение при строительстве дома. Поэтому мы предъявляем самые высокие требования к проектированию и устройству фундамента.
Конструкция фундамента определяется типом грунта, уровнем грунтовых вод, весом и габаритами строения.

ООО «Запад-Строй» компания выполняет работы по устройству любых фундаментов: ленточный; столбчатый; монолитный; блочный.

ООО «Запад-Строй» предлагает строительство жилых помещений и квартир. Также компания проводит: водоснабжение, отопление, вентиляцию - без этого строительство малоэтажного дома нельзя считать завершённым.

Челябинск один из крупнейших городов Российской федерации, население которого составляет около 1 143 тысяч человек. На начало 2013 года недвижимость города занимает лидирующие позиции в рейтинге самых низких цен на квартиры (средняя стоимость 1 кв. м. в новостройке составляет около 34 400 рублей) среди городов-миллионников России. Недвижимость города наращивается около 40 компаниями застройщиков, многие из которых являются многоотрослевыми холдингами. Большая часть фирм ведет работу сразу на нескольких объектах, относящихся к разным классам строительства: эконом, бизнес и элит. Крупнейшими предприятиями являются: «Доступное жилье», «Магистр», «Южуралстройсервис» и «Артель С».

 Желая недвижимость в Челябинске наращивает проценты продаж различными методами. Например, в 2012 г. выросло количество сделок с участием материнского капитала и составило 30% от общего числа. Материнский капитал можно использовать для улучшения жилищных условий, а с 1 января 2009 г. в качестве первоначального взноса по ипотеке. Это способствовало увеличению числа желающих воспользоваться поддержкой государства.

1. Басовский Л.Е., Басовская Е.Н. Экономическая оценка инвестиций: Учеб. пособие. - М.: ИНФРА-М, 2008. - 241 с.
2. Бирман Г., Шмидт С. Экономический анализ инвестиционных проектов / Пер. с англ. / Под ред. Л.П. Белых. М.: Банки и биржи, ЮНИТИ, 2010. – 369 с.
3. Вахрин П.И. Организация и финансирование инвестиций (сборник практических задач и конкретных ситуаций): Учеб. пособие. М.: Информационно-внедренческий центр «Маркетинг», 2011. – 416 с..
4. Глазунов В.Н. Финансовый анализ и оценка риска реальных инвестиций. М.: Финстатинформ, 2012. – 346 с.
5. Ендовицкий Д.А. и др. Комплексный анализ и контроль инвестиционной деятельности. Методология и практика. М.: Финансы и статистика, 2010. – 514 с.
6. Инвестиции. Организация, управление, финансирование: Учебник для студентов вузов/Н.В. Игошин. - 3-е изд., перераб. и доп. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2010. - 448 с.
7. Мазур И.И., Шапиро В.Д., Ольдерогге Н.Г. Управление проектами: Учебное пособие для вузов/ И.И. Мазур, В.Д. Шапиро, Н.Г. Ольдерогге; под общ.ред. И.И. Мазура. – М.: ЗАО «Издательство «Экономика», 2011. – 574с.
8. Мелкумов Я.С. Организация и финансирование инвестиций: Учебное пособие. - М.: ИНФРА-М, 2011. - 248 с.