Введение
Глава 1. Понятие и форма договора купли-продажи недвижимости
1.1 Определение понятия договора купли-продажи недвижимости
1.2 Форма договора купли-продажи недвижимости
Глава 2. Элементы договора купли-продажи недвижимости
2.1 Предмет и существенные условия договора продажи недвижимости
2.2 Форма договора продажи недвижимости и порядок его заключения
Глава 3. Содержание договора купли-продажи недвижимости
3.1 Права и обязанности сторон
3.2 Исполнение и прекращение договора купли-продажи недвижимости
Заключение
Список использованных источников
Приложение
В настоящее время можно наблюдать значительный рост интереса со стороны как научного сообщества, так и правоприменителей к институту оборота недвижимости. Актуальность темы заключается в том, что на сегодня рынок недвижимого имущества в России развивается существенными темпами, строится значительное количество квадратных метром, особенно в условиях, когда часть жилого фонда подлежит качественной замене.
В связи с переходом человечества к оседлому образу жизни появилась острая необходимость строительства сооружений, имеющих привязку к земле.
Недвижимость, в экономическом понимании, - это те объекты нашего окружения, которые, в связи их особенностью, которая связана с тем, что их невозможно отсоединить от земли без нанесения им непоправимого урона. К недвижимости можно относятся: земля, участки недр, моря, реки, озера, лесные насаждения.
Надлежащее правовое регулирования оборота недвижимого имущества является фундаментальной основой в система правового регулирования. Важным институтом в системе правового регулирования недвижимости является институт договора купли-продажи недвижимого имущества.
Необходимо отметить, что действующее правовое регулирование системы регистрации прав на недвижимое имущество подверглось изменению – принят новый Федеральный закон (от 13.07.2022 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"), регулирующий указанную сферу правовых отношений. Данный федеральный закон вступил в силу с 01 января 2020 года.
Целью настоящей работы является рассмотрение и анализ договора купли-продажи недвижимости.
Для достижения цели настоящей работы необходимо решить следующие задачи:
- раскрыть понятие договора купли-продажи недвижимости;
- раскрыть предмет и существенные условия договора продажи недвижимости;
- рассмотреть форму договора продажи недвижимости и порядок его заключения;
- раскрыть права и обязанности сторон;
- проанализировать порядок исполнения и прекращения договора продажи недвижимости.
Объектом исследования является договор купли-продажи недвижимого имущества.
Предметом исследования является российское гражданское законодательство, закрепляющее положения о договоре купли-продажи недвижимости.
Структура настоящей работы состоит из введения, трех глав, заключения и списка использованной литературы.
