Ограниченные вещные права по использованию чужой недвижимости

Право собственности — наиболее широкое по содержанию вещное право. В отличие от него ограниченное вещное право представляет собой право на чужую вещь (jura in re aliena), уже присвоенную другим лицом — собственником. Одним из наиболее характерных примеров данного права является сервитут — право пользования чужой недвижимой вещью в определенном, строго ограниченном отношении (право прохода или проезда через чужой земельный участок).

Предоставляемые вещными правами возможности уже, чем правомочия собственника (отсюда и термин — «ограниченные вещные права»). В российском гражданском праве практически все ограниченные вещные права (за исключением залога и права удержания) имеют объектом недвижимое имущество (недвижимые вещи).

Согласно ст. 216 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) к ограниченным вещным правам относятся: право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право постоянного бессрочного пользования земельным участком, сервитуты, право хозяйственного ведения, право оперативного управления

Актуальность выбранной темы состоит в той важной роли, которую институт вещных прав играет в гражданском обороте, экономических и правовых отношениях в стране с развитой рыночной экономикой. Вещные права являются одними из важнейших гражданских прав, которые опосредствуют принадлежность вещей (телесного имущества) конкретным субъектам.

Цель курсовой работы — рассмотреть ограниченные вещные права по использованию чужой недвижимости.

Задачи данной курсовой работы содержатся в раскрытии темы и достижении основной цели работы, а именно:

• раскрытие понятия вещное право;
• рассмотрение вещного права как подотрасли гражданского права;
• изучение значения и особенностей, и классификации вещных прав.

Объектом данного исследования является вещные права на чужое имущество, а его предметом — сервитут, эмфитевзис и суперфиций.

Структура курсовой работы состоит из введения, двух глав, заключения и списка использованной литературы.

• Толстой Ю. Гражданское право. В 3-х т. Т. 1-2. [Текст] учебник Ю. Толстой, Н. Рассказова Изд.: Проспект; 2021 г.
• Зом Р. Институции. Книга 1. Общая часть и вещное право [Текст] учебное пособие Р. Зом Изд.: Книга по требованию ISBN 978-5-458-66990-0; 2019 г.
• Система вещных прав [Текст] учебное пособие А. Бабаев Изд.: Wolters Kluwer ISBN 978-5-466-00166-2, 5-466-00166-Х; 2009 г.
• Вещное право. Курс лекций [Текст] учебное пособие Виктор Казанцев Серия: Курс лекций ISBN 5-472-02310-6; 2017 г.
• Германов А. От пользования к владению и вещному праву [Текст] учебное пособие А. Германов Изд.: Статут ISBN 978-5-8354-0542-8; 2009 г.
• Тузов Д. Вещные права. Система, содержание, приобретение [Текст] учебное пособие Д. Тузов Изд.: Статут ISBN 978-5-8354-0499-5; 2008 г.
• Мейер Д.И. Русское гражданское право. В 2-х ч. Часть 1. По исправленному и дополненному 8-му изд. [Текст] учебное пособие М.: Статут, 2020.
• Покровский И.А. Основные проблемы гражданского права. Кафедра гражданского права юридического факультета МГУ им. М.В. Ломоносова [Текст] учебное пособие И.А. Покровский. М.: Статут, 2021 г.
• Лысенко А. Имущество в гражданском праве России [Текст] учебное пособие Изд.: Деловой Мир 2021 г. ISBN 978-5-91550-093-7
• Рожкова М. Вещные права. Постановка проблемы и ее решение [Текст] учебное пособие М. Рожкова Изд.: Статут 2019 г. ISBN 978-5-8354-0716-3
• Гражданское право: в 2 т. Том I: Учебник / Отв. Ред. Проф. Е.А.Суханов. — 2-е изд., перераб. и доп. — М. : Издательство БЕК, 2021.
• Гражданское право. Учебник для вузов. Часть первая / Под общей ред. Доктора юрид. Наук, профессора Т.И. Илларионовой, к.ю.н., доц. Б.М. Гонгало и к.ю.н., доц. В.А. Плетнева. — М.: Издательство НОРМА, 2018.
• Гражданское право. Часть первая: Учебник / Отв. ред. В.П.Мозолин, А.И. Масляев. — М.: Юристъ, 2019.
• Гражданское право. Том I. (под редакцией доктора юридических наук профессора Е.А. Суханова) — М. Волтерс Клувер 2021.
• Гражданское право России. Часть 1. Учебник для вузов. / Под ред. 3.7 И. Цыбуленко. М., 2019.
• Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Части первая — третья / Под ред. Е.Л.Забарчука. — М.: Издательство «Экзамен», издательство «Право и закон», 2021.
• Пиляева В.В. Гражданское право в вопросах и ответах: Учеб. пособие. — 2-е изд., перераб. и доп. — М.: ТК Велби, 2019.
• Слепов С.А.: Дееспособность граждан в гр. пр. (теоретико-прикладной аспект) — М. 2021.
• Тархов В.А. Гражданское правоотношение. Уфа.
• Чернова Г.Ш.: Некоторые вопросы гражданско-правового положения несовершеннолетних по гражданскому Законодательству России — Уфа Он и Рио УЮИ МВД РФ. 2019.