Жилищные права несовершеннолетних

Актуальность исследования. В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, и никто не может лишить его этого права в произвольном порядке. Приобретение жилья является очень сложным и важным процессом в жизни человека, который требует не только значительных инвестиций, но и знания многих тонкостей законодательства, а также соблюдения ряда формальностей.

Люди очень часто сталкиваются с жилищными проблемами. Несовершеннолетние, как показывает практика, сталкиваются с жилищными проблемами не меньше других, поэтому вопросы реализации их жилищных прав в России, как правило, весьма актуальны.

Вопросы защиты жилищных прав и законных интересов актуальны для современной юридической науки, в частности, гражданского, семейного, жилищного и наследственного права. Они значимы для всего российского общества и государства. Согласно статистике, почти в половины операций на рынке недвижимости участвуют дети, как на стороне продавца, так и на стороне покупателя.

При этом, российское законодательство очень жестко стоит на защите прав несовершеннолетних.

Практически их права и интересы возведены в степень абсолютного приоритета. Конвенция о правах ребенка, Всемирная декларация об обеспечении выживания, защиты и развития детей (принятая в Нью-Йорке 30.09.1990 г.) и другие международно-правовые документы, ратифицированные Россией, накладывают серьезные обязательства по совершенствованию государственных институтов, обеспечивающих реализацию и защиту прав несовершеннолетних граждан. 

Однако реализация жилищных прав несовершеннолетних постоянно становится предметом рассмотрения не только национальных судов, но и Европейского суда по правам человека. На практике возникают проблемы защиты жилищных прав несовершеннолетних.

К примеру, отсутствует межрегиональный обмен информацией и контроль за предоставлением жилья несовершеннолетним, когда они меняют место жительства, немало случаев грубых нарушений прав несовершеннолетних в процессе предоставления жилья, изменения жилищных правоотношений,  расторжения договора и выселения.

Из общего числа исков, поданных в защиту имущественных прав несовершеннолетних - защита жилищных прав составляет 35%.

Объект исследования: совокупность правовых отношений, возникающих в связи с реализацией жилищных прав несовершеннолетних.

Предмет исследования: нормы права, которые регулируют особенности защиты жилищных прав несовершеннолетних.

Цель исследования: рассмотрение теоретических и практических вопросов защиты жилищных прав несовершеннолетних.

Задачи исследования:

-рассмотреть понятие и содержание жилищных прав по законодательству Российской Федерации;

-выявить гарантии реализации жилищных прав несовершеннолетних;

-определить особенности правовой защиты жилищных прав несовершеннолетних в Российской Федерации; 

-изучить защиту жилищных прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

-рассмотреть защиту жилищных прав несовершеннолетних при расторжении брака родителей.

Теоретическую основу исследования составили труды таких авторов как: А. П. Альбов, С. М. Крашенинников, П. И. Седугин, Ю. К. Толстой, Э. Р. Юсуфов.

Методологическую основу исследования составили такие методы как: диалектический, системно-структурный, аналитический методы познания, сравнение, анализ результатов деятельности.

Нормативно-правовую основу исследования составили: Конституция Российской Федерации, Конвенция о правах ребенка, Жилищный кодекс Российской Федерации, Семейный кодекс Российской Федерации и другие нормативно- правовые акты.

Курсовая работа состоит из введения, двух глав, заключения и списка использованных источников литературы.

Нормативно-правовые акты

1.Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993 г. (в ред. от 21.07.2014) // Российская газета. 1993. 25 дек.

2.Конвенция о правах ребенка ((одобрена Генеральной Ассамблеей ООН 20.11.1989) (вступила в силу для СССР 15.09.1990)) // Сборник международных договоров СССР. Выпуск XLVI. 1993.

3.Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ (в ред. от 01.01.2017) // Собрание законодательства РФ. 2005. № 1 (часть 1). Ст. 14.

4.Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ (в ред. от 01.01.2019) // Собрание законодательства РФ. 1994. № 32. Ст. 3301.

5.Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ (в ред. от 30.12.2018) // Собрание законодательства РФ. 1996. № 5. Ст. 410.

6.Семейный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 1995 г. № 223-ФЗ (в ред. от 20.06.2018) // Собрание законодательства РФ. 1996. № 1. Ст. 16.

7.Федеральный закон от 29 февраля 2012 года № 15-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» // Собрание законодательства РФ. 2012. № 10. Ст. 1163.

8.Постановление Конституционного Суда РФ от 8 июня 2010 года № 13-П «По делу о проверке конституционности пункта 4 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки В.В. Чадаевой» // Собрание законодательства РФ. 2010. № 25. Ст. 3246.

9.Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» // Бюллетень Верховного Суда РФ. № 9. 2009.

Литература

10.Альбов А.П. Жилищное право: учебное пособие. М. 2016. С.10.

11.Афанасьев, В.С. Научно-практический комментарий к Конституции РФ / В.С. Афанасьев, В.К. Бабаев / Под ред. В.В. Лазарева. – М.: Спарк, 2014.с.11-12

12.Беспалов Ю.Ф. Защита гражданских и семейных прав ребенка в Российской Федерации/ Учебно-практическое пособие. – М.: Ось-89, 2014. – 191 с.

13.Беспалов Ю.Ф. Теоретические и практические проблемы реализации семейных прав ребенка в Российской Федерации: дис. … д-ра. юрид. наук. – Владимир, 2012. – 348 с.

14.Брагинский, М.И. Договорное право. Книга первая: Общие положения: Изд. 3-е, стереотипное / М.И. Брагинский, В.В. Витрянский – М.: Статут, 2011.с.53

15.Вестник образования. – 2009. – № 8. – С. 24-26.

16.Егорова О.А. Реализация жилищных прав ребенка: проблемы теории и практики: дис. … канд. юрид. наук. – М., 2014. – 209 с

17.Комарницкий А. В. Основы ювенальной юстиции. М. 2010. С. 93

18.Конституционное право зарубежных стран. Учебник для вузов. 2-е изд. / Под  ред. М.В. Баглая, Ю.И. Лейбо, Л.М. Энтина. — М., 2006. С. 108.

19.Конституционное право зарубежных стран. Учебник для вузов. 2-е изд. / Под ред. М.В. Баглая, Ю.И. Лейбо, Л.М. Энтина — М., 2016. С. 113-114.

20.Крашенинников П.В. Жилищное право: учеб. М. 2015. С. 20.

21.Пчелинцева Л.М., Комментарий к Семейному кодексу Российской Федерации. – 4-е изд., перераб. – М.: Норма , 2015. – 816 с.

22.Тарусина Н. Н. Ребенок в пространстве семейного права. М. 2014. С. 36

23.Токарева А.В. Подходы к трактовке понятий «несовершеннолетний» и «ребенок» в конституционном праве Российской Федерации. 2015. URL: http://oaji.net/articles/2016/245-1466683514.pdf

24.Толстой Ю.К. Жилищное право: учебное пособие. М. 2014. С. 63.

25.Томилов А.Ю. Защита прав и интересов несовершеннолетних лиц, находящихся под опекой и попечительством Дис. ... д-ра юрид. наук. — М., 2011. С. 118.

26.Юридические гарантии конституционных прав и свобод личности в социалистическом обществе. / Под ред. Л.Д. Воеводина — М., 2014. С. 42.

27.URL: http://oaji.net/articles/2016/245-1466683514.pdf