Образцы работ Регистрация Вход

Реферат|Экономика недвижимости

Основы развития рынка арендного жилья

Уточняйте оригинальность работы ДО покупки, пишите нам на topwork2424@gmail.com

Авторство: bugalter

Год: 2023 | Страниц: 37

Цена: 500
Купить работу

Введение

1 Развитие рынка арендного жилья в европейских странах и в России.

2 Теоретико-методологические основы государственного регулирования рынка арендного жилья 

3 Правовые основы государственного регулирования строительства арендного жилья 

Заключение

Библиографический список

Актуальность темы исследования. Строительная отрасль, как известно, – признанный локомотив любой экономики. Сегодня стройиндустрия N-ской области демонстрирует отличные результаты. Использование при реализации государственной жилищной политики инструментов, предусматривающих предоставление жилья только в собственность гражданам, являются недостаточными для удовлетворения существующего спроса граждан на жильё. В условиях растущего спроса на доступное и комфортное жильё тема становления рынка арендного жилья приобретает всё большую актуальность.

Актуальность темы строительства арендного жилья подтверждается особым вниманием к этому вопросу Президента России В.В.Путина, который отметил «…такую важную тему, как повышение мобильности на рынке труда, создание возможностей для переезда людей к новому месту работы, включая предоставление арендного жилья. Это принципиальный вопрос, и без его решения трудно рассчитывать на быстрое развёртывание современных производств на новых индустриальных площадках и в перспективных регионах».[1]

На федеральном уровне поставлена задача по созданию легального рынка коммерческой и социальной аренды, предполагающая строительство в беспрецедентных масштабах (до 30% от общего объема вводимого в эксплуатацию жилья) доходных домов, которые рассматриваются в качестве альтернативного способа удовлетворения спроса на жильё.

[1] Из выступления Президента РФ В.В. Путина на Петербургском международном экономическом форуме. http://президент.рф/%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8/21080

Нормативные правовые акты

  1. Жилищный кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]. Доступ из справочно-правовой системы «Консультант Плюс» (дата обращения 09.09.2022);
  2. Градостроительный кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]. Доступ из справочно-правовой системы «Консультант Плюс» (дата обращения 05.10.2022);
  3. Земельный кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]. Доступ из справочно-правовой системы «Консультант Плюс» (дата обращения 25.07.2022);
  4. Бюджетный кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]. Доступ из справочно-правовой системы «Консультант Плюс» (дата обращения 13.11.2022);
  5. Федеральный закон от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ
    «О содействии развитию жилищного строительства» [Электронный ресурс]. Доступ из справочно-правовой системы «Консультант Плюс» (дата обращения 12.12.2022);
  6. Федеральный закон от 21 июля 2022 года N 217-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части законодательного регулирования отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования» [Электронный ресурс]. Доступ из справочно-правовой системы «Консультант Плюс» (дата обращения 27.12.2022);
  7. Постановление Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2022 года № 323 "Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" [Электронный ресурс]. Доступ из справочно-правовой системы «Консультант Плюс» (дата обращения 05.11.2022);
  8. Постановление Правительства РФ от 30 апреля 2022 года № 403 "Об исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства" (http://government.ru/docs/12146) [Электронный ресурс]. Доступ из справочно-правовой системы «Консультант Плюс» (дата обращения 11.12.2022);
  9. Постановление Правительства РФ от 05 мая 2022 года № 404 "О некоторых вопросах реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (http://government.ru/docs/12146) [Электронный ресурс]. Доступ из справочно-правовой системы «Консультант Плюс» (дата обращения 21.12.2022);
  10. Указ Президента Российской Федерации от 07 мая 2020 года № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг» [Электронный ресурс]. Доступ из справочно-правовой системы «Консультант Плюс» (дата обращения 23.12.2022);
  11. Распоряжение Правительства Российской Федерации от 25 августа 2022 года № 1618-р «Об утверждении Концепции государственной семейной политики в Российской Федерации на период до 2025 года» [Электронный ресурс]. Доступ из справочно-правовой системы «Консультант Плюс» (дата обращения 12.12.2022);
  12. Распоряжение Правительства РФ от 19 июля 2010 года N 1201-р (ред. от 26.03.2022) «Об утверждении Стратегии развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации до 2030 года» [Электронный ресурс]. Доступ из справочно-правовой системы «Консультант Плюс» (дата обращения 25.11.2022);
  13. Распоряжение Правительства Российской Федерации от 10 июня 2011 года № 1021-р «Об утверждении Концепции снижения административных барьеров и повышения доступности государственных и муниципальных услуг на 2011 - 2021 годы и Плана мероприятий по реализации указанной Концепции» [Электронный ресурс]. Доступ из справочно-правовой системы «Консультант Плюс» (дата обращения 15.10.2022);
  14. Распоряжение Правительства Российской Федерации от 17 ноября 2008 года № 1662-р «О Концепции долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации на период до 2020 года» (ред. от 08.08.2009) [Электронный ресурс]. Доступ из справочно-правовой системы «Консультант Плюс» (дата обращения 05.04.2022);
  15. Распоряжение Правительства Российской Федерации от 9 июля 2022 года N 1250-р «Об утверждении плана мероприятий по обеспечению повышения производительности труда, создания и модернизации высокопроизводительных рабочих мест» [Электронный ресурс]. Доступ из справочно-правовой системы «Консультант Плюс» (дата обращения 14.10.2022);
  16. Распоряжение Правительства РФ от 29 июля 2021 года N 1336-р (ред. от 02.07.2022) «Об утверждении плана мероприятий ("дорожной карты") "Совершенствование правового регулирования градостроительной деятельности и улучшение предпринимательского климата в сфере строительства" [Электронный ресурс]. Доступ из справочно-правовой системы «Консультант Плюс» (дата обращения 05.07.2022);
  17. Распоряжение Правительства РФ от 08 декабря 2011 года N 2227-р «Об утверждении Стратегии инновационного развития Российской Федерации на период до 2020 года» [Электронный ресурс]. Доступ из справочно-правовой системы «Консультант Плюс» (дата обращения 05.04.2022);
  18. Распоряжение Правительства РФ от 08 декабря 2022 года N 2242-р «Об утверждении Стратегии развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации до 2020 года» (в ред. 09.11.2022) [Электронный ресурс]. Доступ из справочно-правовой системы «Консультант Плюс» (дата обращения 05.12.2022);
  19. Приказ Минстроя РФ от 27 февраля 2022 года N 67/пр «Об утверждении стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенную для определения в 2022 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемой при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"[Электронный ресурс]. Доступ из справочно-правовой системы «Консультант Плюс» (дата обращения 05.04.2022);
  20. Приказ Минстроя РФ от 05 мая 2022 года N 223/пр «Об утверждении условий отнесения жилых помещений к жилью экономического класса» [Электронный ресурс]. Доступ из справочно-правовой системы «Консультант Плюс» (дата обращения 05.06.2022);
  21. Приказ Минстроя РФ от 08 сентября 2022 года N 525/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2022 года» [Электронный ресурс]. Доступ из справочно-правовой системы «Консультант Плюс» (дата обращения 10.10.2022);
  22. Закон N-ской области от 15 июня 2011 года № 36-03 «О Программе социально-экономического развития N-ской области на 2011-2015 годы» [Электронный ресурс]. Доступ из справочно-правовой системы «Консультант Плюс» (дата обращения 02.11.2022);
  23. Закон N-ской области от 23 мая 2011 года № 28-ОЗ "Об участии N-ской области в государственно-частном партнерстве" [Электронный ресурс]. Доступ из справочно-правовой системы «Консультант Плюс» (дата обращения 05.04.2022);
  24. Закон N-ской области от 07 июля 2004 года № 18-03 «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории N-ской области» [Электронный ресурс]. Доступ из справочно-правовой системы «Консультант Плюс» (дата обращения 05.04.2022);
  25. Закон N-ской области от 30 июня 2006 года № 43-ОЗ «О государственной поддержке субъектов инвестиционной деятельности» [Электронный ресурс]. Доступ из справочно-правовой системы «Консультант Плюс» (дата обращения 12.08.2022);
  26. Закон N-ской области от 27 февраля 2021 года № 10-ОЗ «О формировании списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в соответствии с федеральным законом о содействии развитию жилищного строительства, и о порядке включения указанных граждан в эти списки» [Электронный ресурс]. Доступ из справочно-правовой системы «Консультант Плюс» (дата обращения 05.04.2022);
  27. Указ Губернатора N-ской области 29 января 2022 года № 45-УГ «О Концепции повышения качества жизни населения N-ской области на период до 2030 года - "Новое качество жизни уральцев" [Электронный ресурс]. Доступ из справочно-правовой системы «Консультант Плюс» (дата обращения 05.04.2022);
  28. Распоряжение Правительства N-ской области от 11 декабря 2020 года № 2468-РП «Об утверждении Плана мероприятий («дорожная карта») «Улучшение предпринимательского климата в сфере строительства на территории N-ской области» [Электронный ресурс]. Доступ из справочно-правовой системы «Консультант Плюс» (дата обращения 24.12.2022);
  29. Постановление Правительства N-ской области от 01 июля 2022 года № 552-ПП «Об утверждении комплексной программы повышения качества жизни населения N-ской области на период до 2018 года – «Новое качество жизни уральцев» [Электронный ресурс]. Доступ из справочно-правовой системы «Консультант Плюс» (дата обращения 22.11.2022);
  30. Постановление Правительства N-ской области от 24 октября 2021 года N 1296-ПП (ред. от 10.09.2022) "Об утверждении государственной программы N-ской области "Реализация основных направлений государственной политики в строительном комплексе N-ской области до 2020 года" [Электронный ресурс]. Доступ из справочно-правовой системы «Консультант Плюс» (дата обращения 11.12.2022);
  31. Постановление Правительства N-ской области от 10 июня 2021 года N 727-ПП (ред. от 22.04.2022) "Об утверждении региональной адресной программы "Переселение граждан на территории N-ской области из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в 2021 - 2017 годах" [Электронный ресурс]. Доступ из справочно-правовой системы «Консультант Плюс» (дата обращения 25.12.2022);
  32. Постановление Правительства N-ской области от 16 ноября 2011 года N 1575-ПП (ред. от 10.09.2022) "О Программе по реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" на 2011 - 2015 годы" [Электронный ресурс]. Доступ из справочно-правовой системы «Консультант Плюс» (дата обращения 05.04.2022);
  33. Постановление Правительства N-ской области от 24 октября 2021 года N 1293-ПП (ред. от 10.12.2022) "Об утверждении государственной программы N-ской области "Развитие промышленности и науки на территории N-ской области до 2020 года" [Электронный ресурс]. Доступ из справочно-правовой системы «Консультант Плюс» (дата обращения 28.12.2022);
  34. Постановление Правительства N-ской области от 17 июля 2007 года N 682-ПП (ред. от 06.05.2021) "О Плане мероприятий по развитию системы ипотечного жилищного кредитования на 2011 - 2015 годы" [Электронный ресурс]. Доступ из справочно-правовой системы «Консультант Плюс» (дата обращения 28.12.2022);
  35. Постановление Правительства N-ской области от 11 июля 2022 года N 591-ПП "О Программе модернизации и создания новых рабочих мест на территории N-ской области на период до 2020 года" [Электронный ресурс]. Доступ из справочно-правовой системы «Консультант Плюс» (дата обращения 01.12.2022);
  36. Постановление Правительства N-ской области от 28 октября 2022 года N 928-ПП "О прогнозе социально-экономического развития N-ской области на 2015-2017 годы» [Электронный ресурс]. Доступ из справочно-правовой системы «Консультант Плюс» (дата обращения 28.12.2022);
  37. Постановление Администрации г. Екатеринбурга от 16 мая 2021 года № 1724 «Об утверждении ставок платы по договорам аренды жилых помещений муниципального жилищного фонда» [Электронный ресурс]. Доступ из справочно-правовой системы «Консультант Плюс» (дата обращения 05.04.2022);

Учебники, монографии и периодические издания

  1. Авдашева С.Б., Розанова Н.М. Теория организации отраслевых рынков. Учебник. - М.: ИЧП «Издательство Магистр», 1998. - 320 с.;
  2. Асаул А.Н. Экономика недвижимости: Учебник для вузов. 3-е изд. Стандарт третьего поколения.- СПб.:Питер.2021.- 416 с.:ил.;
  3. Гаращенко Н.Л. Государственное регулирование экономики: Учебное пособие. - Петропавловск-Камчатский: КамчатГТУ, 2007. - 166 с.; 
  4. Глазунов С. Н., Самошин В.С. – Жилищный вопрос в России. Издательство: Омега-Л, Москва, 2008 г. – 134с.;
  5. Гоголева Т.Н. Теория отраслевых рынков: Учебно-методическое пособие. - Воронеж: Изд-вo ВГУ, 2003. - 24 с.;
  6. Горемыкин В.А., Бугулов Э.Р. Экономика недвижимости. – М., 1999. – С. 163.;
  7. Гриненко С.В. Экономика недвижимости: Конспект лекций. - Таганрог: Изд-вo ТРТУ, 2004. - 107 с.; 
  8. Государственная жилищная политика: Социальное измерение /Отв. ред. Т.В. Соколова. - М.: Книжный дом «ЛИБРОКОМ», 2009. - 127с.; 
  9. Жигалова В.Н. Экономика недвижимости: Учебное пособие /В.Н.Жигалова.- Томск:Эль-Контент, 2020. – 164 с.;
  10. Касьяненко Т. Г., Маховикова Г. А., Есипов В. Е., Мирзажанов С. К. Оценка недвижимости. Учебное пособие. 2011.- 752 с.;
  11. Лебедев О.Т. Экономика отраслевых рынков: Учебное пособие. - М.: Бослен, 2008. - 528 с.; 
  12. Максимов С.Н. Управление девелопментом как бизнесом: стратегический аспект// ж. «Проблемы современной экономики», N3/2010 http://cyberleninka.ru/article/n/upravlenie-developmentom-kak-biznesom-strategicheskiy-aspekt (дата обращения 21.12.2022);
  13. Метелёв И.С., Калинина Н.М., Ёлкин С.Е. Экономика недвижимости: учебно-практическое пособие. - Омск: ИП Скорнякова Е. В., 2020. - 176 с.; 
  14. Молодых Н.А. Перспективы развития рынка арендного жилья . //Государство, политика, социум: вызовы и стратегические приоритеты развития. Сб. статей в двух частях. Часть 2. – Екатеринбург: Уральский институт- филиал РАНХиГС, 2021.- с.160-164.;
  15. Оценка недвижимости: Учебник для студентов вузов / Финансовая академия при Правительстве РФ: Институт профессиональной оценки; Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. М.: Финансы и статистика, 2002. – 248 с.;
  16. Паттури Я.В. Экономика недвижимости: Учебное пособие. - Великий Новгород: Изд-вo НовГУ им. Ярослава Мудрого, 2002. - 66 с.; 
  17. Розанова Н.М. Экономика отраслевых рынков. Учебник для вузов.
    М.: Юрайт, 2011. - 906 с.;
  18. Рой Л.В., Третьяк В.П.. Анализ отраслевых рынков. Учебник. М., 2008. - 350 с.;
  19. Севостьянов А.В. Экономика недвижимости. Учебник для вузов. М, 2007. – 286 с.;
  20. Татарова А.В. Оценка недвижимости и управление собственностью: Учебное пособие. - Таганрог: Изд-во ТРТУ, 2003. - 70с.; 
  21. Цыганенко В.С. Экономика рынка недвижимости, - СПб: СПбГУИТМО, 2008. – 120 с.;
  22. Черкасов П.С., Ложко В.В. Жилищно-строительная политика - ключевой элемент системы формирования, развития и воспроизводства человеческого капитала региона. //ж. «Проблемы современной экономики», N 1 (45), 2021, http://www.m-economy.ru/art.php?nArtId=4456 (дата обращения 01.09.2022);
  23. Черкасов П.С. Проблема жилья и состояние жилищного строительства в российских регионах//ж. «Проблемы современной экономики», N 3 (47), 2021 http://cyberleninka.ru/article/n/upravlenie-developmentom-kak-biznesom-strategicheskiy-aspekt (дата обращения 07.09.2022);
  24. Шишкин С.Н. Государственное регулирование экономики: предпринимательско - правовой аспект. Учебник. М., 2008. – 278 с.;
  25. Янин Д.А. Экономика недвижимости: Конспект лекций. - М.: МИЭМП, 2009. - 80 с.; 
  26. Экономическая теория: Учебник / Под ред. А.Г. Грязновой, Т.В.Чечелевой. М.: Экзамен, 2003. – 456 с.;

Интернет-источники

  1. Возвращение доходных домов// rg.ru/2010/12/01/house.html (дата обращения 07.09.2022);
  2. Открыть доходный дом в России // www.gazeta.ru/realty/2022/11/12_a_6299301.shtml#comments_form (дата обращения 15.09.2022);
  3. В Екатеринбурге возрождают идею доходных домов // znak.com/svrdl/articles/22-07-20-19/102687.html (дата обращения 15.11.2022);
  4. Арендное жилье приходит в Россию //www.realto.ru/journal/recomm/show/?id=26519 (дата обращения 01.09.2022);
  5. Арендное жилье. Историческая основа и опыт зарубежных стран //www.rusdb.ru/dom/zhilpolit/arenda/arendnoe_zhilie/(дата обращения 11.08.2022);
  6. Послание Президента РФ Федеральному Собранию от 26.04.2007 "Послание Президента России Владимира Путина Федеральному Собранию РФ" [Электронный ресурс]. Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс» (дата обращения 05.04.2022);
  7. Официальный сайт Правительства РФ [электронный ресурс]//URL: http://archive.government.ru/special/docs/15995/index.html (дата обращения 06.07.2022);
  8. Сдам в наем доходный дом// Областная газета 02.10.2021 (дата обращения 11.05.2022);
  9. Официальный сайт Государственной Думы РФ [электронный ресурс]//URL: http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/%28SpravkaNew%29?OpenAgent&RN=197376-6&02 (дата обращения 14.10.2022);
  10. Официальный сайт Министерства регионального развития Российской Федерации http://www.minregion.ru/(дата обращения 28.08.2022);
  11. Официальный сайт Министерства экономики N-ской области http://economy.midural.ru/ (дата обращения 11.12.2022);
  12. Официальный сайт Министерства строительства и развития инфраструктуры N-ской области http://minstroy.midural.ru (дата обращения 11.12.2022);
  13. Официальный сайт Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства N-ской области http://energy.midural.ru (дата обращения 11.12.2022);
  14. Программа по созданию и модернизации рабочих мест до 2020 года http://eso.midural.ru/authorization (дата обращения 11.12.2022);
  15. Правительство решило создать всероссийскую жилищную очередь http://www.interfax.ru/russia/417919 (дата обращения 15.01.2015);
  16. В Екатеринбурге цены на "вторичку" побили все рекорды http://www.uralinform.ru/news/economy/222231-v-ekaterinburge-ceny-na-vtorichku-pobili-vse-rekordy/(дата обращения 14.01.2015);
  17. www .Tranio.Ru (международный брокер зарубежной недвижимости);
  18. Югра – лидер по развитию рынка арендного жилья в России. http://prostodomugra.ru (дата обращения 20.12.2022);
  19. Уральская палата недвижимости //http://upn.ru (дата обращения 29.12.2022);
  20. http://www.rusbonds.ru/emit_coup.asp?tool=85604 (дата обращения 29.12.2022).

Эта работа не подходит?

Если данная работа вам не подошла, вы можете заказать помощь у наших экспертов.
Оформите заказ и узнайте стоимость помощи по вашей работе в ближайшее время! Это бесплатно!


Заказать помощь

Похожие работы

Реферат Экономика недвижимости
2015 год 15 стр.
Реферат Обзор рынка недвижимости России
diplomstud
180 Просмотреть
Реферат Экономика недвижимости
2017 год 16 стр.
Реферат Рынок недвижимости как разновидность инвестиционного рынка
Svetlana
400 Просмотреть
Реферат Экономика недвижимости
2018 год 17 стр.
Реферат Концепция развития системы ипотечного жилищного кредитования в РФ
Telesammit
300 Просмотреть

Дипломная работа

от 2900 руб. / от 3 дней

Курсовая работа

от 690 руб. / от 2 дней

Контрольная работа

от 200 руб. / от 3 часов

Оформите заказ, и эксперты начнут откликаться уже через 10 минут!

Узнай стоимость помощи по твоей работе! Бесплатно!

Укажите дату, когда нужно получить выполненный заказ, время московское