Реферат Концепция развития системы ипотечного жилищного кредитования в РФ

Актуальность темы исследования: Современная государственная жилищная политика должна наряду с прежней ориентацией на нужды социально не защищенных групп населения сделать новый акцент на решении жилищных проблем основной части работающего населения, располагающего средними доходами, накоплениями и имеющими жилье в собственности в результате бесплатной приватизации. Основным способом решения жилищной проблемы для этой части населения является долгосрочное ипотечное жилищное кредитование, возможность и необходимость организации которого раскрывается в настоящей Концепции.

В документе определены основные цели и принципы формирования системы ипотечного жилищного кредитования с учетом российского законодательства и существующих социально-экономических условий. Концепция включает подробное описание формирования системы долгосрочного ипотечного жилищного кредитования, а также организационно-экономического механизма привлечения кредитных ресурсов в эту сферу.

Объектом исследования являются общественные отношения, возникающие по поводу правового регулирования системы долгосрочного ипотечного жилищного кредитования.

Предмет исследования – правовое регулирование и действующая практика системы долгосрочного ипотечного жилищного кредитования.

Цель исследования заключается в том, чтобы определить концепцию развития системы долгосрочного ипотечного жилищного кредитования .

Цель исследования обусловила задачи:

1. Рассмотреть основные цели и принципы формирования системы долгосрочного ипотечного жилищного кредитования.

2. Изучить совершенствование законодательной и нормативной базы долгосрочного ипотечного жилищного кредитования.

Методологической основой исследования является использование историко-правового, формально-логического, сравнительно-правового методов исследования.

Теоретическую базу исследования составляют научные труды отечественных специалистов в области гражданского права.

Нормативно-правовую базу исследования составили Конституция Российской Федерации, федеральные конституционные законы, федеральные законы, указы Президента РФ, постановления Правительства Российской Федерации, законодательство субъектов Российской Федерации.

Нормативные правовые акты

1. Конституция Российской Федерации принята всенародным голосованием 12.12.1993 года (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 21.07.2014 № 11-ФКЗ) // Собрание законодательства РФ. – 2014. – № 31. – Ст. 4398.

2. Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ (ред. от 31.12.2017) Об ипотеке (залоге недвижимости) // Собрание законодательства РФ. – 1998. – № 29. –

Ст. 3400.

3. Федеральный закон от 20.08.2004 № 117-ФЗ (ред. от 29.07.2017) О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих // Собрание законодательства РФ. – 2004. – № 34. – Ст. 3532.

4. Постановление Правительства РФ от 11 января 2000 г. № 28 «О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации» (вместе с «Концепцией развития системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации», «Планом подготовки проектов нормативных правовых актов, обеспечивающих развитие системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации») // Собрание законодательства РФ. – 2000. – № 3. – Ст. 278.

Литература

5. Хуснетдинова Л.М. Проблема доступности ипотечного жилищного кредитования для основной массы населения Российской Федерации со средними доходами // Семейное и жилищное право. – 2012. – № 1. – С. 36-39.

6. Белых В.С. Правоотношения, возникающие в сфере банковской деятельности // Банковское право. – 2014. – № 3. – С. 42-48.

7. Баев В.Г., Фролов С.А. Организационно-правовые аспекты совершенствования ипотечного кредитования земель сельскохозяйственного назначения в России // Современное право. – 2016. – № 8. – С. 86-91.

8. Яковлев Н. Ипотека и развод – анализ споров: кто платит при разводе? // Жилищное право. – 2016. – № 1. – С. 63-69.

9. Шеншин В.М. Актуальные проблемы получения военнослужащими - участниками накопительно-ипотечной системы имущественного налогового вычета // Военно-юрид. журн. – 2015. – № 7. – С. 67.

10. Шеншин В.М., Шныров А.Е. Законодательство о накопительно-ипотечной системе требует совершенства // Право в Вооруженных Силах. – 2017. – № 2. – С. 21-25.