Россия обладает значительными природными богатствами, основу которых составляют земельные ресурсы, по этой причине земельные отношения и земельная собственность всегда были определяющими факторами ее социально-экономического развития.
С начала 90-х годов в России наблюдается процесс вовлечения земли в сферу товарно- денежных отношений, создаются условия для функционирования рынка земли. Однако разработка способов регулирования рынка земли требует глубокого теоретического обоснования.
При этом бесспорную актуальность приобретает исследование процессов формирования и использования земельной ренты. Теория земельной ренты относится к числу самых сложных категорий экономической теории для понимания людей. В то же время вопросы образования и распределения земельной ренты имеют жизненно важное значение, потому что существование этого экономического феномена затрагивает интересы многих людей. От успешного решения данной проблемы в большой степени зависят устойчивость и повышение эффективности сельскохозяйственного производства.
В условиях рыночных преобразований проблема формирования земельной ренты и разработка на этой основе методов и способов исчисления дифференциального дохода для распределения земельной ренты связана с задачами выравнивания экономических условий хозяйствования на различных по качеству и местоположению землях, сохранения и повышения плодородия почвы, роста производства в сельском хозяйстве. Отмеченное свидетельствует о большой научной и практической значимости проблем формирования, изъятия и распределения земельной ренты.
Степень изученности. В разработке данной темы были использованы работы таких авторов как: Борисовская Т.А., Вечканов Г.С., Гусейнов Р.М., Журавлева Г.П., Носова С.С., Ильяшенко В.В., Липсиц И.В., Косов Н.С., Малкина М.Ю., Никулина И.Н., Розанова Н.М., Серяков С.Г., Тарануха Ю.В., Чеканский А.Н. и др., а так же был использован интернет-ресурс.
Объектом исследования является: рента и земельный налог.
Предметом исследования являются: экономические отношения, возникающие в процессе формирования ренты.
Целью данной работы является сущности ренты, ее видов и проблем земельного налога, исходя из поставленной цели, были определены следующие задачи:
- Рассмотреть понятие земли как товара;
- Исследовать рынок земли;
- Охарактеризовать понятие ренты и ее виды;
- Определить историю теории ренты;
- Проанализировать земельный налог России в 2022-2023 гг.;
- Выявить проблемы земельного налога в России и пути их решения.
Методологическая база исследования основана на принципах 5 системного, институционального подхода и анализа, применении сравнительного, историко-логического, экономико-статистического методов, метода классификации, абстрагирования, индукции и дедукции.
Структура данной работы состоит из: введения, 2 глав, заключения, списка используемой литературы.
