Понятие и структура договора купли – продажи
Цель и предмет договора купли – продажи
Цель договора.
Предмет договора.
Стороны договора купли – продажи
Продавец
Покупатель
Дееспособность и правоспособность сторон договора купли - продажи
Обязанности сторон
Продавец
Покупатель
Источники правового регулирования договоров купли – продажи
Сделки (Глава 9 Подраздел 4 Раздел I Часть Первая ГК РФ)
Общие положения об обязательствах (Раздел III Первой Части ГК РФ)
Общие положения о договоре (Подраздел 2 Раздел III Первой Части ГК РФ)
Отдельные виды обязательств. Общие положения о купле - продаже (1 параграф Глава 30 Раздел IV Второй Части ГК РФ)
Список использованной литературы
Понятие и структура договора купли – продажи
Гражданский Кодекс Российской Федерации (далее - Гражданский Кодекс, ГК РФ) определяет договор купли – продажи как соглашение двух сторон, в котором «одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену)» (п.1 статьи 454 ГК РФ). Определение, дополненное другими нормами Гражданского Кодекса, позволяет отнести договор купли - продажи к двусторонним, консенсуальным, возмездным договорам со встречными обязательствами.
Договор купли - продажи выражает согласованную волю двух сторон, что позволяет отнести его, по определению статьи 154 ГК РФ, к двусторонним сделкам (договорам). По смыслу договора, каждая из сторон имеет одновременно права и обязанности по отношению к другой стороне. Каждая сторона договора купли – продажи является одновременно и должником и кредитором в отношении передачи и оплаты товара. Двусторонний характер договора купли – продажи, определенный современной наукой Гражданского Права, не всегда однозначно признавался российскими юристами.
«Купля-продажа представляет собой двусторонний договор. Как это ни странно, но относительно купли-продажи в русском законодательстве возбуждается сомнение, следует ли, во-первых, считать ее договором и, во-вторых, признавать ли за ней характер двусторонности. По этому вопросу мнения русских юристов резко разделились. Мейер признавал куплю-продажу и по русскому законодательству двусторонним договором, тогда как Победоносцев, основываясь на словах Сперанского, считавшего купчую за traditio symbolica, утверждал, что у нас купля-продажа - не договор, а действие, которым одна сторона передает другой вещь за определенную цену. … Неверной представляется основная точка зрения, будто по русским законам право собственности переносится одновременно с договором. Такое мнение относительно движимых вещей прямо опровергается законом, который, кроме договора как основания, требует еще передачи (т.X, ч.1, ст.1510), но и относительно недвижимостей установлен особый акт ввода во владение, которому практика придает большое значение и который основывается на предшествующем ему договоре. По этим соображениям купля-продажа должна быть признана по нашему законодательству двусторонним договором, как это обнаруживается уже из самого названия.» [№ 9]
Согласование воли сторон (достижение ими соглашения) является необходимым условием заключения договора купли – продажи, относящегося к договорам консенсуального типа. Консенсуальный договор считается заключенным с момента достижения соглашения сторонами договора (подписания договора). По общему правилу, исполнение обязательств по оплате и передаче товара производится после подписания и вступления в силу договора купли – продажи. Гражданский Кодекс, устанавливая общий принцип свободы договора, определяет существенные условия, согласование которых необходимо при заключении сторонами договора купли – продажи. Например, согласно п.2 статьи 489 ГК РФ, существенными условиями договора купли – продажи с оплатой товара в рассрочку являются «цена товара, порядок, сроки и размеры платежей». Договор считается не заключенным, если указанные условия сторонами не согласованны.
1. «Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй» (под ред. Т.Е.Абовой и А.Ю.Кабалкина) - М.: Юрайт-Издат, 2015
2. «Справочник по доказыванию в гражданском судопроизводстве»Под ред. д.ю.н., проф. Решетниковой И.В. - 2-е изд., перераб. - Норма, 2016 г.. 1.3.3.
3. «Анализ сделок, совершенных неуполномоченными лицами, на основании ст. 168, 174 или 183 ГК РФ» (М.В. Алферьева, "Правосудие в Поволжье", N 5, сентябрь-октябрь 2016 г..).
4. «Гражданское право России. Обязательственное право: Курс лекций» (Отв. ред. О.Н. Садиков). - М.: Юристъ, 2015.
5. «Образцы договоров». (По гражданскому законодательству Российской Федерации) Оглоблина О.М., Тихомиров М.Ю / Под ред. М.Ю. Тихомирова. - М.: 2014 г.
6. «Система договоров в гражданском праве России». Ю.В. Романец. "Юристъ", 2012 г.
7. «Гражданское право. Том II. Полутом 1» (под ред. доктора юридических наук, профессора Е.А.Суханова) - М.: Волтерс Клувер, 2015 г.
8. «Учебник русского гражданского права». Шершеневич Г.Ф. Москва, издание Бр. Башмаковых, 1911 г.
9. «Недвижимость: права и сделки (новые правила оформления, государственная регистрация, образцы документов)». - с изм. и доп. - М.: Юрайт-Издат, 2015 г. Е.А. Киндеева, М.Г. Пискунова.
10. «Договорное право. Книга вторая. Договоры о передаче имущества». М.И. Брагинский В.В. Ветрянский «Статут» 2016. Москва..
11. «Существенные условия в Конвенции о договорах международной купли-продажи товаров» (А. Лазарев, "Право и экономика", N 8, август 2016 г.).
12. «Принцип реального исполнения обязательств в договорах купли-продажи и поставки: проблемы реализации» (Е.Е. Богданова, "Законодательство и экономика", N 3, март 2016 г.).
13. «Понуждение к заключению договора» (Е. Богданова, "Право и экономика", N 1, январь 2016 г.).
14. «Договоры в хозяйственной деятельности предприятий» (А. Степанов, "Право и экономика", N 9, сентябрь 2015 г.).
