Право собственности

Как известно, наша страна основывается на принципах господства гражданских прав и свобод выбора во всех сферах жизни. Одним из важнейших аспектов этой системы является право собственности, которое выступает в качестве ведущего права в отношении имущества. Недавно советская система права не признавала право собственности, государство считалось владельцем всех видов недвижимости и движимого имущества в СССР. Тем не менее, наше действующее гражданское законодательство расширяет возможности граждан для осуществления своих прав. Закон гарантирует вещные права, предоставляя гражданам свободу действий как собственникам. Однако существуют определенные проблемы, связанные с правами собственника в России, что объясняет актуальность выбора данной темы для нашего исследования.

Практика применения закона свидетельствует о наличии проблем, статистика свидетельствует о значительной загруженности российских судов гражданскими исками, связанными с имущественными отношениями, что свидетельствует о недостатках в правовой политике в этой области, требующей реформ. Многие юристы и ученые в области права, исследуя проблемы гражданского права в России, стремятся проанализировать эту область в зарубежных странах, что помогает усовершенствованию концепции развития гражданского права в России. В данном исследовании мы будем рассматривать право собственности не только в рамках российского законодательства, но также в мировой практике.

Объектом нашего исследования является право собственности в законодательстве Российской Федерации и других стран, а также система защиты прав собственника и добросовестных приобретателей имущества.

Предметом исследования является право собственности в качестве совокупности прав, таких как владение, пользование и распоряжение, с учетом их особенностей и механизма реализации в гражданских правоотношениях.

Цель данной работы состоит в изучении и определении развития гражданского законодательства в части реализации гражданами РФ права собственности, в том числе на примере некоторых зарубежных стран.

Для достижения вышеуказанных целей, были поставлены следующие задачи:

дать общую характеристику гражданско-правовому институту права собственности в России и зарубежных странах;

провести правовой анализ действующих норм гражданского законодательства в отношении правомочий собственника в России и зарубежных странах;

изучить отечественную и зарубежную теорию и практику применения норм о защите прав собственника;

выявить преимущества вещного права в части реализации права собственности за рубежом и оценить возможность реформирования российского права в этой части.

Теоретическая основа исследования представляет собой правовые труды известных ученых-правоведов в виде учебников, монографий, актуальных научных статей.

Нормативная база настоящей курсовой работы составлена из актуальных нормативно-правовых актов. Среди таковых использовались Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс РФ, Гражданско-процессуальных кодекс РФ, подзаконные акты и многие другие.

Структура работы состоит из: введения, двух глав, разделенные на тематические параграфы.

ГЛАВА 1. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020) [Электронная ссылка]. – URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28399/.

Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 №51-ФЗ (ред. от 24.07.2023) [Электронная ссылка]. – URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14.11.2002 №138-ФЗ (ред. от 04.08.2023) [Электронная ссылка]. – URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_39570/.

Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ (последняя редакция) [Электронная ссылка]. – URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/.

Гражданское уложение Германии (ГГУ) Burgerliches Gesetzbuch Deutschlands mit Einfuhrungsgesetz (1900 г.)//[Электронная ссылка]URL: https://online.zakon.kz/Document/?doc_id=30005486.

Гражданский кодекс Франции 1804 г. (Кодекс Наполеона) [Электронная ссылка]. – URL: https://pandia.ru/text/77/231/34260.php.

Гражданский кодекс Италии//[Электронная ссылка]. – URL: http://www.jus.unitn.it/cardozo/Obiter_Dictum/codciv/home.html.

Гражданский кодекс Испании//[Электронная ссылка]. – URL: http://civil.udg.es/normacivil/estatal/CC/indexcc.

Гражданский кодекс Нидерландов 2011 г.//[Электронная ссылка] URL: https://pravo.hse.ru/data/2015/10/28/1079747088.

Гражданский кодекс канадской провинции Квебек/ Международное частное право/Перевод: Е. Михайлова: 2006. – 27 с.

Андреев, Ю.Н. Собственность и право собственности: цивилистические аспекты: Монография/Ю.Н. Андреев – М.: Юр. Норма, НИЦ / Ю.Н. Андреев. – Москва: Огни, 2021. – 863 c.

Гонгало Б.М. Гражданское право: Учебник. В 2 т. / Т. 1. 2-е изд. перераб. и доп.- М.: Статут, 2017. – 511 с.

Гражданско-правовые способы защиты права собственности на недвижимость. – М.: Юрайт, 2019. – 448 c.

Данельян, А.А. История национализации / А.А. Данельян. – М.: Центр гуманитарных инициатив, 2018. – 952 c.

Защита права собственности и иных прав на имущество. Комментарии, судебная практика и образцы документов. – М.: Тихомиров М.Ю., 2022. – 448 c.

Кирсанов, А.Р. Недвижимое имущество. Нормы права и судебные прецеденты / А.Р. Кирсанов. – М.: Ось-89, 2018. – 752 c.

Комаров А.С., Костин А.А. и др. Гражданское и торговое право зарубежных государств : Учебник : В 2 т. / Т. 1 : Общая часть. – Москва: Статут, 2019. – 560 с.

Кучерена, А.Г. Собственность в вопросах и ответах / А.Г. Кучерена. – М.: Юстицинформ, 2020. – 256 c.

Приобретательная давность: комментарии, нормативные акты, официальные разъяснения, судебная практика. Под ред. Тихомирова М.Ю. / Под ред. М.Ю. Тихомирова. – М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2022. – 746 c.

Решение Сыктывдинского районного суда Республики Коми №21100/2018 2-125/2019 от 5 февраля 2019 г. по делу №2-1100/2018// [Электронная ссылка]. – URL: https://sudact.ru/regular/doc/qR9vy8VPepxN/.

Саурин, А.А. Право собственности в Российской Федерации. Конституционно-правовые пределы реализации и ограничения / А.А. Саурин. – М.: Статус, 2020. – 352 c.

Скловский, К.И. Собственность в гражданском праве / К.И. Скловский. – М.: Дело, 2018. – 512 c.

Тихомиров, М.Ю. Аренда имущества. Судебная практика и образцы документов / М.Ю. Тихомиров. – М.: Тихомиров М.Ю., 2020. – 546 c.

Тягай, Е.Д. Право собственности на недвижимость в США. Сложноструктурные модели / Тягай Екатерина Давидовна. – М.: Проспект, 2019. – 561 c.