Право собственности граждан на жилые помещения

ВВЕДЕНИЕ

Жилые помещения представляют собой ключевой элемент в повседневном существовании людей. Жильё обеспечивает условия для формирования семейных уз и развития новых поколений.

Актуальность данного исследования заключается в том, что на данный момент рынок недвижимости достаточно сильно развит и активизирован. Физические и юридические лица имеют широкие возможности совершать разного рода сделки.

Вопросы, связанные с владением, использованием и контролем над жилыми объектами, требуют осмысления и стимулируют разработку четких законодательных формулировок, касающихся прав собственности на жилье.

Объектом исследования являются правоотношения, возникающих при осуществлении права собственности и иных вещных прав на жилые помещения.

Предмет исследования – нормы российского законодательства, материалы судебной практики, научная литература, в части касающейся регламентации права собственности и иных вещных прав на жилые помещения.

Целью исследования является анализ гражданских правоотношений, возникающих при осуществлении права собственности и иных вещных прав на жилые помещения, выявление проблем и разработка практических рекомендаций, направленных на совершенствование правового регулирования оборота жилых помещений.

Для достижения указанной цели необходимо решение следующих задач:

- рассмотреть общие положения о собственности граждан на жилые помещения;

- изучить основания приобретения и прекращения права собственности граждан на жилые помещения;

- исследовать правовое положение собственников жилого помещения.

Методы исследования: методы анализа, синтеза, сравнения, классификации, исследование, обобщение.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

Нормативные правовые акты и иные официальные материалы

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г.) (в ред. от 14.03.2020.) (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020) // Российская газета. 2020. 4 июля.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (Редакция от 11.03.2024) // «Собрание законодательства РФ», 05.12.1994, N 32, ст. 3301.
3. Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 06.06.2024) // «Собрание законодательства РФ», 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 14.
4. Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ. Собрании законодательства Российской Федерации от 20 июля 2015 г. N 29 (часть I) ст. 4344
5. Решение Тимашевского районного суда Краснодарского края от 03.06.2016 г. № 23/1543/2016 // Архив Тимашевского районного суда. https://sudact.ru (дата обращения 16.05.2024г.)
6. Решение Арбитражного суда Краснодарского края от 11.04.2016 г. по делу № А51-2017/2016 // Архив арбитражного суда Краснодарского края.
7. Решение № 2-544/2020 2-544/2020~М-392/2020 М-392/2020 от 28 апреля 2020 г. по делу № 2-544/2020 [Электронный ресурс] // Судебные и нормативные акты РФ. - https://sudact.ru/ (дата обращения 16.05.2024г.)
8. Решение № 2-3624/2020 2-3624/2020~М-2619/2020 М-2619/2020 от 23 апреля 2020 г. по делу № 2-3624/2020 [Электронный ресурс] // Судебные и нормативные акты РФ. - https://sudact.ru/ (дата обращения 16.05.2024г.)

Научные статьи и публикации

9. Аниканова, К. Ю. Ограничение права собственности гражданина на жилые помещения / К. Ю. Аниканова // Аллея науки. – 2021. – Т. 1, № 5(56). – С. 711-715.
10. Алехина, О. М. Проблемы купли-продажи доли в праве собственности на жилое помещение / О. М. Алехина, В. Н. Новиков // Управление и общество: изменение модели взаимодействия в современных условиях : Материалы XVI Всероссийской научно-практической конференции, Тамбов, 02 декабря 2021 года / Администрация Тамбовской области; Тамбовский филиал Российской академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ. – Тамбов: Издательство Чеснокова А.В., 2022. – С. 171-174.
11. Аржанухина, С. В. Особенности права собственности на жилые помещения / С. В. Аржанухина // . – 2022. – № 131. – С. 79-80.
12. Журавлева, А. В. Особенности реализации права собственности на жилое помещение в РФ / А. В. Журавлева, Л. М. Зейналова // Право и государство: теория и практика. – 2021. – № 6(198). – С. 232-235.
13. Ильина, Ю. А. Понятие права собственности на жилые помещения / Ю. А. Ильина // . – 2021. – № 15-4(143). – С. 18-19.
14. Калманович, К. Г. Проблемы права собственности на жилые помещения / К. Г. Калманович // Студенческий. – 2022. – № 36-3(206). – С. 53-55. – EDN HECCTZ.
15. Наумова, К. Р. Случаи обременения прав собственности на жилое помещение / К. Р. Наумова // Мировая наука. – 2022. – № 12(69). – С. 84-89.
16. Османов, О. А. Некоторые аспекты права собственности на жилое помещение / О. А. Османов // . – 2021. – Т. 36, № 3. – С. 51-55.
17. Салахутдинов, А. И. Актуальные вопросы защиты права собственности на жилые помещения / А. И. Салахутдинов, Т. И. Лысенко // Государство и общество: актуальные вопросы взаимодействия : Материалы III Всероссийской научно-практической конференции с Международным участием , Казань, 12 марта 2021 года. – Казань: ЮрЭксПрактик, 2021. – С. 334-340.
18. Савельев, А. В. Право собственности граждан на жилые помещения / А. В. Савельев // Теоретико-прикладные перспективы правового обеспечения развития экономики : Материалы международного научно-практического круглого стола. В 2-х частях, Минск, 21 октября 2021 года / Редколлегия: Н.Л. Бондаренко (гл. ред.) [и др.]. Том Часть 2. – Минск: Белорусский государственный университет, 2021. – С. 75-78.
19. Стегалова, К. А. Право собственности на жилое помещение / К. А. Стегалова // ЛУЧШАЯ ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКАЯ РАБОТА 2022 : сборник статей IV Международного научно-исследовательского конкурса, Пенза, 05 апреля 2022 года. – Пенза: Наука и Просвещение (ИП Гуляев Г.Ю.), 2022. – С. 68-70.