Введение
1. Основные элементы договора купли-продажи
1.1 Субъекты договора купли-продажи.
1.2 Существенные условия, форма и порядок заключения договора купли-продажи
1.3 Обязанности сторон по договору купли-продажи
1.4 Особенности изменения, расторжения и ответственности по договору купли-продажи
2. Особенности отдельных видов договора купли-продажи
2.1 Особенности договора розничной купли-продажи.
2.2 Особенности договоров поставки
2.3 Особенности договоров продажи недвижимости
Заключение
Список использованных источников
Актуальность темы. На сегодняшний день по поводу договора купли-продажи существует ряд проблем, касающихся вопросов правоприменительной практики, отдельных вопросов неурегулированности нормами права отношений, касающихся договора купли-продажи, что приводит не только к нарушениям обязательств, но и к дискуссиям в науке гражданского права. В связи с этим обращение к проблеме договора купли-продажи обусловливается возможностью дальнейшего совершенствования правовых основ договора купли-продажи.
В современном мире договорные отношения полностью пронизывают жизнь человека и общества, а договор купли-продажи, является одним из часто встречающихся в обязательственных отношениях.
В современных условиях роль договора купли–продажи еще больше возрастает, что связано с процессами глобализации и интеграции мировой экономики. Глобализация принесла стирание границ между государствами, в связи с чем потоки товаров значительно увеличиваются с каждым годом, соответственно и растет количество заключаемых договоров купли-продажи товаров.
Как заключение, так и прекращение договора купли-продажи, а также последствия его прекращения имеют определенную специфику правового регулирования. Обращение к проблеме договора купли-продажи позволяет выделить общее и особенное в договоре купли-продажи.
Объектом исследования являются общественные отношения, возникающие по поводу договора купли-продажи.
Предмет исследования – законы и иные нормативные правовые акты, которыми регулируются отношения по договору купли-продажи, а также материалы судебной практики по поводу указанного договора.
Цель данной работы – провести всестороннее исследование договора купли-продажи в действующей гражданском законодательстве РФ.
Для достижения поставленной цели необходимо выполнить следующие задачи:
• рассмотреть субъекты договора купли-продажи;
• исследовать существенные условия, форму и порядок заключения договора купли-продажи;
• проанализировать обязанности сторон по договору купли-продажи;
• изучить особенности изменения, расторжения и ответственности по договору купли-продажи;
• рассмотреть особенности договора розничной купли-продажи;
• исследовать особенности договоров поставки
• проанализировать особенности договоров продажи недвижимости.
Методами исследования явились: диалектический метод, формально-юридический, метод комплексного подхода к изучению материала и сравнительно-правового анализа и синтеза.
1. Основные элементы договора купли-продажи
1.1 Субъекты договора купли-продажи
Для начала стоит определиться в понятии субъектов права и субъектов договора в целом. Любой субъект права имеет правовой статус. Под правовым статусом в широком смысле понимается юридически закрепленное положение субъекта в обществе. Он определяется и закрепляется государством с помощью системы правовых средств в интересах самого субъекта и общества. Правовым он называется потому, что речь идет не об общем социальном положении лица в обществе, а о правовом или юридическом его выражении.
Правовой статус субъекта можно рассматривать в качестве системы общеобязательных принципов, положений и норм, воплощающих волю государства и направленных на целостный охват и эффективное регулирование круга социальных отношений субъекта в его интересах и интересах государства и общества. Юридическое закрепление правового статуса множества субъектов в обществе выражается в различных формах и осуществляется различными путями и способами. Оно начинается, в частности, с того, что отдельный человек и группы людей признаются субъектами действующего в обществе объективного права и, следовательно, субъектами всех возникающих или могущих возникнуть на основе норм этого права общественных отношений.
Процесс определения и закрепления правового статуса множества субъектов в обществе не ограничивается лишь наделением их правоспособностью и дееспособностью, а также самим фактом официального признания человека или группы людей субъектом права вообще. Этот процесс требует принятия определенной системы правовых положений и норм, образующих целостный и комплексный институт законодательства, предусматривающий регулирование всей совокупности общественных отношений с участием данного субъекта или данной группы субъектов[1].
С точки зрения договорных отношений, договор предполагает наличие воль субъектов правоотношений. В науке обязательственного права понятие субъектов договора напрямую связано с понятием сторон договора, или контрагентов. Договор купли-продажи является правовой формой отношений между участниками экономического оборота и основанием возникновения их взаимных обязанностей и прав. Договор наполняет эти связи конкретным содержанием и должен обеспечивать их практическую реализацию, а также ответственность за исполнение взаимных обязательств.
Субъекты договора купли-продажи выступают элементом данного договора, регулирующими обязанности, в данных обязательственных правоотношениях. Анализ общих норм ГК РФ в целом о договоре, и о договоре купли-продажи в частности, показывает, что в ГК РФ нет отдельных норм, регулирующих вопросы субъектов, сторон договора. В каждом договоре данный аспект решается по-разному. Общепринятым является то, что к субъектам договора купли-продажи относятся стороны.
