Разработка и администрирование базы данных «ветеринарная клиника»

Современная эра цифровых технологий ускоряет время и если не использовать различные технологические достижения и разнообразные цифровые устройства, то очень сложно представить нормальное и постоянное развитие, как отдельно взятого человека, так и общества в целом. В наши дни автоматизация различных процессов необходима для стабильности и роста экономики.

Актуальность выбранной темы объясняется, прежде всего, тем, что заключение договора купли-продажи недвижимости в последние несколько лет в нашей стране в связи с экономическим ростом и на данный момент экономическим кризисом, ростом количества и качества предпринимательства приобретает все большее значение.

Также можно сказать, что всегда есть кто-то продающий и кто-то покупающий. Поэтому я считаю, что будет рационально и выгодно внедрить мой программный продукт для сокращения временных затрат, повышения мобильности и скорости работы персонала компании с клиентом. Чем больше и качественнее обслуживается клиентов, тем больший доход получают агентства недвижимости.

 Цель работы – разработать автоматизированную базу данных и удобный пользовательский интерфейс по теме «Агенство недвижимости». В ней должны храниться данные об объектах недвижимости. А также должна быть возможность редактировать эти данные, так как многие работники могут некорректно ввести информацию.

Были выделены конкретные задачи, выполнение которых приведет к поставленной цели

Задачи, которые необходимо выполнить:

1.              Создать ER-диаграмму (все три уровня) по заданному варианту.

2.              Создать базу данных через phpmyadmin (проставить все связи, первичные ключи).

3.              Заполнить не менее 15 строк для каждой таблицы.

4.              Создать пользователя через phpmyadmin и дать ему права для редактирования

5.              Создать формы для вывода, изменения и удаления базы данных.

6.              Создать форму для добавления новых пользователей

7.              Создать 2 триггера.

Следует заметить, что интерфейс взаимодействия с БД должен быть максимально прост и понятен работникам.

1   Проектирование базы данных

1.1           Проектирование концептуальной модели данных

1.1.1     Анализ предметной области

Анализ предметной области обычно проводится:

на основе существующей информации о предметной области, в том масштабе, в котором она должна быть представлена в создаваемой базе данных и работающих с ней приложениях;

исходя из целей проектирования программной среды;

основываясь на идее о том, какое место база данных и работающие с ней приложения будут занимать в структуре организации, которая ее эксплуатирует.

В конечном счете, анализ предметной области должен привести к созданию проекта базы данных.

В качестве предметной области данного курсового проекта рассматривается база данных "Агентство недвижимости" для компании, осуществляющей коммерческую деятельность в сфере недвижимости.

Исходя из того, что агентство по купле-продаже недвижимости является фирмой-посредником, т.е. в сделках с недвижимостью оно не выступает ни как покупатель, ни как продавец. Таким образом, можно сделать вывод, что основным направлением деятельности компании является работа с клиентами, которые хотят продать или купить недвижимость. Другими словами, основная задача компании - найти оптимальные варианты покупки или продажи недвижимости отдельно взятого клиента, основываясь на имеющихся данных о заказах (заявках) от других клиентов. Таким образом, агентство помогает продавцу найти своего покупателя и наоборот. За услуги такого рода компания получает 5% от суммы продаваемого объекта.

Российский рынок риэлторских услуг и агентств недвижимости, как в Санкт-Петербурге, так и в других регионах Российской Федерации, по своей сути не является высокорентабельным бизнесом. Более того, с каждым годом он становится все менее прибыльным для компаний, которые не меняют свой подход к ведению бизнеса. Это связано с тем, что каждый год на рынок недвижимости приходят очень крупные конкуренты, которые захватывают часть рынка. Это крупные банки, строительные компании, которые объединяются с топовыми агентствами, различные IT-сервисы и т.д. Стоимость рекламных услуг на сайтах по поиску недвижимости и HR-платформах также меняется каждый год. Эти факторы сильно влияют на работу агентств и риэлторов.

То есть, если раньше агентство могло бесплатно "наполнять" все сайты "фейковыми объявлениями" и получать бесконечное количество лидов на покупку жилья, то в 2023 году этого будет недостаточно.

Сегодня компании необходимо подумать о том, как эффективно расходовать время сотрудников и бюджет.

С каждым месяцем закрывается все больше агентств "старого формата", которые работали по принципу сетевого маркетинга (чем больше сотрудников, тем больше клиентов и сделок). Этот вид бизнеса уступает более системному подходу, где менеджер вовлечен в процесс и каждое действие, каждого сотрудника продумано до мельчайших деталей. Дело в том, что для традиционных агентств основным источником привлечения клиентов является сам агент. Такая модель приводит к низкому качеству обслуживания и постоянной текучести кадров, поскольку рано или поздно риэлтор понимает, что может обойтись без агентства недвижимости, совершая сделки самостоятельно.

Рынок недвижимости переживает серьезные потрясения с начала 20-го года. Цены на квартиры выросли, квартиры в строительстве стоят дороже, чем на вторичном рынке, ставка по ипотеке нестабильна, как и мировая экономика. Рынок недвижимости также претерпевает важные изменения. Компании, которые не могут адаптироваться, уходят, а компании, которые меняют свой подход, увеличивают прибыль и свою долю рынка.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

1)      ГОСТ 34.201-2020. Информационные технологии (ИТ). Комплекс стандартов на автоматизированные системы. Виды, комплектность и обозначение документов при создании автоматизированных систем : издание официальное : утвержден и введен в действие Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 19 ноября 2021 г.

№ 1051-ст : введен впервые : дата введения 2022-01-01 / разработан АО

«Всероссийский научно-исследовательский институт сертификации», ООО

«Информационно-аналитический вычислительный центр». – Москва : Российский институт стандартизации, 2021. – 10 c. – Текст : непосредственный.

2)      ГОСТ 34.320-96 Информационные технологии (ИТ). Система стандартов по базам данных. Концепции и терминология для концептуальной схемы и информационной базы : издание официальное : утвержден и введен в действие Государственным комитетом Российской Федерации по стандартизации и метрологии от 22 февраля 2001 г. № 87-ст : введен впервые

: дата введения 2001-07-01 / разработан Институтом программных систем НАН. – Москва : ИПК Издательство стандартов, 2001. – 43 c. – Текст : непосредственный.

3)      ГОСТ 34.321-96 Информационные технологии (ИТ). Система стандартов по базам данных. Эталонная модель управления данными : издание официальное : утвержден и введен в действие Государственным комитетом Российской Федерации по стандартизации и метрологии от 22 февраля 2001 г. № 88-ст : введен впервые : дата введения 2001-07-01 / разработан Институтом программных систем НАН. – Москва : ИПК

КП - 09.02.07.0043.2022 ПЗ

Изм.

Лист

№ документа

Подпись

Дата

Разработал

Лобанов А.А.

20.12.22

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

Лит.

Лист

Листов

Проверил

Сергиенко Е.В.

20.12.22

у

29

33

МПК, ИСПт-21-(11)-1

Издательство стандартов, 2001. – 24 c. – Текст : непосредственный.

4)      ГОСТ 34.601-90 Информационная технология (ИТ). Комплекс стандартов на автоматизированные системы. Автоматизированные системы. Стадии создания : издание официальное : утвержден и введен в действие Комитетом стандартов, мер и измерительных приборов при Совмине СССР от 29 декабря 1990 г. № 3469-ст : введен впервые : дата введения 1992-01-01 / разработан Постановлением Государственного комитета СССР по управлению качеством продукции и стандартам». – Москва: Российский институт стандартизации, 2021. – 10 c. – Текст : непосредственный.

5)      Гордеев, С. И. Организация баз данных в 2 ч. Часть 1 : учебник для среднего профессионального образования / С. И. Гордеев, В. Н. Волошина.

—   2-е изд., испр. и доп. — Москва : Издательство Юрайт, 2020. — 310 с. — (Профессиональное образование). — ISBN 978-5-534-11626-7. — Текст : электронный // ЭБС Юрайт [сайт]. — URL: https://urait.ru/bcode/457145 (дата обращения: 16.12.2022).

6)      DBeaver Community – Бесплатный универсальный инструмент для работы с базами данных [сайт]. – URL: https://dbeaver.io/ (дата обращения: 30.11.2022) – Текст: электронный.

7)      Советов, Б. Я. Базы данных : учебник для среднего профессионального образования / Б. Я. Советов, В. В. Цехановский, В. Д. Чертовской. — 3-е изд., перераб. и доп. — Москва : Издательство Юрайт, 2020. — 420 с. — (Профессиональное образование). — ISBN 978-5-534- 09324-7. — Текст : электронный // ЭБС Юрайт [сайт]. — URL: https://urait.ru/bcode/453635 (дата обращения: 13.12.2022).

8)          Советов, Б. Я. Базы данных : учебник для вузов / Б. Я. Советов, В. В. Цехановский, В. Д. Чертовской. — 3-е изд., перераб. и доп. — Москва : Издательство Юрайт, 2023. — 420 с. — (Высшее образование). — ISBN 978- 5-534-07217-4. — Текст : электронный // Образовательная платформа Юрайт [сайт]. — URL: https://urait.ru/bcode/510752 (дата обращения: 16.12.2022).