Контрольная работа|Экономика недвижимости

Контрольная Принципы оценки недвижимости: характеристика и классификация СГУГиТ

Уточнить оригинальность, количество покупок и другие вопросы по данной работе - пишите нам до покупки на support@topwork24.ru.
Вы можете получить скидку на данную работу! Отправьте нам на почту 5 ваших готовых оригинальных работ и получите скидку 5%, 10 работ - 10%.

Авторство: Telesammit

Год: 2017 | Страниц: 22

1. Принципы оценки недвижимости: характеристика и классификация
2. Обзор ФСО № 7 «Оценка недвижимости»
Задача 1
С помощью метода парного сравнения продаж найти стоимость коттеджа общей площадью 105 м2.
Характеристика Объект оценки Аналог 1 Аналог 2 Аналог 3 Аналог 4 Аналог 5
Цена, руб./м2 - 192 800 180 800 195 800 174 800 150 800
Дата продажи сейчас сейчас 6 месяцев назад 3 месяца назад 6 месяцев назад 3 месяцев назад
Гараж есть есть есть есть нет есть
Инженерные коммуникации нет есть есть есть есть нет
Задача 2
Среднерыночная ставка арендной платы за квартиру составляет 28000 руб. в месяц. Расходы по оплате коммунальных платежей и поддержанию квартиры в надлежащем виде – 4000 руб. в месяц. Владелец квартиры сдает ее в среднем 11 месяцев в году. Найти рыночную стоимость квартиры, основываясь на ставке капитализации в 18 %.
Задача 3
Определить стоимость единого объекта недвижимости (земельный участок + здание), если восстановительная стоимость здания, построенного 11 лет назад, составляет 8100 тыс. руб. Здание эксплуатировалось нормальном режиме, его срок экономической жизни равен 60 лет. Функциональный и внешний износ отсутствуют. Для оценки стоимости земельного участка используется усредненная информация по аналогам: годовой доход от земли равен 83 тыс., ставка капитализации – 18 %.
Список литературы

нет

1. Валдайцев С.В. Оценка бизнеса: Учебник. – М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2005.
2. Григорьев В.В., Островская И.М. Оценка предприятий. Имущественный подход. Учебно-практическое пособие. – М.: Дело, 2005.
3. Григорьев В.В., Федотова М.А. Оценка предприятия: теория и практика (учебное пособие). – М.: ИНФРА-М., 2006.
4. Есипов В.Е., Маховикова Г.А., Терехова В.В. Оценка бизнеса. – СПб.: Питер, 2004.
6. Организация и методы оценки предприятия (бизнеса). Учебник. Под ред.В.И. Кошкина. – М.: ИДК «ЭКМОС», 2005.
7. Оценка бизнеса. Под ред. Грязновой А.Г., Федотовой М.А. – М.: «Финансы и статистика», 2004.

Эта работа не подходит?

Если данная работа вам не подошла, вы можете заказать помощь у наших экспертов.
Оформите заказ и узнайте стоимость помощи по вашей работе в ближайшее время! Это бесплатно!


Заказать помощь

Похожие работы

Контрольная работа Экономика недвижимости
2013 год 16 стр.
Контрольная Экономика недвижимости, вариант 8 КемТИПП
Telesammit
Контрольная работа Экономика недвижимости
2014 год 15 стр.
Контрольная Экономика недвижимости, вариант 56 СГГА
Telesammit
Контрольная работа Экономика недвижимости
2016 год 7 стр.
Контрольная Экономика недвижимости, 14 задач СГУГиТ
Telesammit
Контрольная работа Экономика недвижимости
2017 год 32 стр.
Контрольная Доверительное управление имущественным комплексом СГУГиТ
Telesammit
Контрольная работа Экономика недвижимости
2014 год 16 стр.
Контрольная Экономика недвижимости, вариант 56 СГГА
Svetlana

Дипломная работа

от 2900 руб. / от 3 дней

Курсовая работа

от 690 руб. / от 2 дней

Контрольная работа

от 200 руб. / от 3 часов

Оформите заказ, и эксперты начнут откликаться уже через 10 минут!

Узнай стоимость помощи по твоей работе! Бесплатно!

Укажите дату, когда нужно получить выполненный заказ, время московское